農(nóng)村離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書

農(nóng)村離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書?男方：______，男，______族，______年______月______日生，身份證號(hào)碼：______，住址：______女方：______，女，______族，______年______月______日生，身份證號(hào)碼：______，住址：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、房產(chǎn)基本情況位于______村（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，宅基地使用證號(hào)為______。該房產(chǎn)系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同建造所得。二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸______（男方/女方）所有。三、補(bǔ)償款支付1.由______（獲得房產(chǎn)方）向______（另一方）支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此補(bǔ)償款應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)一次性支付完畢。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬號(hào)信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）獲得房產(chǎn)方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用、收益及處分該房產(chǎn)。有權(quán)要求另一方協(xié)助辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向另一方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款。承擔(dān)該房產(chǎn)在分割后的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因該房產(chǎn)引發(fā)的任何糾紛或債務(wù)，由其自行承擔(dān)全部責(zé)任，給另一方造成損失的，應(yīng)予以賠償。（二）另一方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求獲得房產(chǎn)方按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)補(bǔ)償款。在獲得房產(chǎn)方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）時(shí)，應(yīng)予以協(xié)助。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，騰空并搬離該房產(chǎn)，將房屋交付給獲得房產(chǎn)方。配合獲得房產(chǎn)方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件及簽字等。不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行任何損害行為，不得干擾獲得房產(chǎn)方對(duì)該房產(chǎn)的正常使用。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.如獲得房產(chǎn)方未按時(shí)支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向另一方支付逾期違約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求獲得房產(chǎn)方支付違約金及已支付的全部補(bǔ)償款，同時(shí)獲得房產(chǎn)方應(yīng)按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的______%向另一方支付賠償金。3.如另一方未按時(shí)騰空搬離該房產(chǎn)或未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補(bǔ)償款金額的______%向獲得房產(chǎn)方支付逾期違約金。逾期超過______日的，獲得房產(chǎn)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求另一方支付違約金及返還已收取的全部補(bǔ)償款，同時(shí)另一方應(yīng)按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的______%向獲得房產(chǎn)方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字）：______女方（簽字）：______日期：______年______月______日以上農(nóng)村離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書，系雙方真實(shí)意思表示，符合《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自義務(wù)，以確?；橐鲫P(guān)系解除后房產(chǎn)分割事宜的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。需要注意的是，農(nóng)村房產(chǎn)涉及宅基地等特殊問題，在實(shí)際履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)剞r(nóng)村宅基地管理相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。同時(shí)，建議雙方在簽訂協(xié)議后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，如涉及產(chǎn)權(quán)變更登記的，應(yīng)按照規(guī)定程序向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理，以保障房產(chǎn)權(quán)益的穩(wěn)定性和合法性。若后續(xù)出現(xiàn)新的法律法規(guī)或政策調(diào)整影響本協(xié)議履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)協(xié)議進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，確保協(xié)議的有效性和可操作性。以上內(nèi)容僅供參考，具體協(xié)議條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)