衛(wèi)生清掃保潔承包協(xié)議書

衛(wèi)生清掃保潔承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對[具體場所名稱]的衛(wèi)生清掃保潔工作進行專業(yè)管理，乙方具備提供衛(wèi)生清掃保潔服務的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[具體場所名稱]的衛(wèi)生清掃保潔工作承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）服務范圍乙方負責對甲方位于[具體場所詳細地址]的[場所類型，如寫字樓、商場、住宅小區(qū)等]進行全面的衛(wèi)生清掃保潔服務。具體涵蓋區(qū)域包括但不限于公共通道、樓梯間、電梯轎廂及前室、衛(wèi)生間、會議室、辦公區(qū)域、停車場、綠化區(qū)域等甲方指定的所有室內(nèi)外空間。（二）服務內(nèi)容1.日常清掃地面清掃：每日對所有區(qū)域地面進行清掃，清除灰塵、雜物、紙屑等垃圾，保持地面干凈整潔，無明顯污漬。垃圾清運：將清掃后的垃圾及時收集，運至甲方指定的垃圾存放點，并確保垃圾存放點周圍環(huán)境整潔，無垃圾外溢現(xiàn)象。門窗清潔：定期擦拭門窗玻璃，包括內(nèi)外表面，保持玻璃明亮、無污漬、無水痕；清潔門窗框、窗臺等部位，去除灰塵和污漬。衛(wèi)生間清潔：每日對衛(wèi)生間進行深度清潔，包括便器、洗手盆、水龍頭、鏡子、隔斷等設施的清潔消毒，確保衛(wèi)生間無異味、無污漬，衛(wèi)生用品配備齊全且擺放整齊。辦公區(qū)域清潔：對辦公區(qū)域的辦公桌、辦公椅、文件柜等家具進行擦拭，整理桌面文件，保持辦公環(huán)境整潔有序；定期清潔辦公區(qū)域的地面、地毯（如有）、墻面等，去除污漬和灰塵。公共區(qū)域清潔：對公共通道、樓梯間、電梯轎廂及前室等公共區(qū)域進行日常清掃和消毒，保持通道暢通，墻面、扶手等部位干凈衛(wèi)生。停車場清潔：每日清掃停車場地面，清除車輛停放區(qū)域及通道內(nèi)的垃圾和雜物；定期對停車場設施設備進行擦拭和清潔，包括車位劃線、標識牌等，確保停車場環(huán)境整潔、標識清晰。2.定期保潔地毯清洗：根據(jù)地毯使用情況，定期進行深度清洗，去除地毯上的污漬、異味，恢復地毯原有清潔度和柔軟度。地面打蠟：對特定區(qū)域（如大堂、會議室等）的地面定期進行打蠟保養(yǎng)，增加地面光澤度，保護地面材質(zhì)，延長使用壽命。外墻清潔：按照甲方要求定期對外墻進行清潔，包括玻璃幕墻、石材墻面等，去除墻面污垢、灰塵，保持建筑外觀整潔美觀。空調(diào)系統(tǒng)清潔：定期對空調(diào)系統(tǒng)的出風口、濾網(wǎng)等部位進行清潔消毒，確?？照{(diào)系統(tǒng)正常運行，空氣質(zhì)量達標，預防空調(diào)病的發(fā)生。3.特殊情況處理突發(fā)性污染清理：在遇到突發(fā)性污染事件（如潑灑污漬、血跡等）時，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行清理，確保污染區(qū)域恢復清潔。重大活動保障：在甲方舉辦重大活動期間，乙方應根據(jù)甲方要求增加保潔人員和服務頻次，提前對活動場地進行全面清潔和布置，活動結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，確保場地整潔。（三）服務標準1.地面清潔標準各類地面無明顯灰塵、污漬、水漬，光亮整潔，能清晰映出人影。地毯清潔后無異味，無污漬殘留，顏色均勻，纖維蓬松。2.門窗清潔標準玻璃表面無水痕、污漬、手印，通透光亮，從室內(nèi)外均可清晰看到室外景物。門窗框、窗臺無灰塵、污漬，金屬部件光亮無銹跡。3.衛(wèi)生間清潔標準便器內(nèi)外無污垢、水漬，沖水暢通，無異味。洗手盆、水龍頭、鏡子等設施干凈明亮，無污漬、水漬，周圍臺面無水漬殘留。衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新，無異味，衛(wèi)生紙簍內(nèi)垃圾及時清理，衛(wèi)生用品擺放整齊。4.辦公區(qū)域清潔標準辦公家具表面清潔，無灰塵、污漬，文件擺放整齊有序。地面干凈整潔，無垃圾、雜物，地毯無明顯腳印、污漬。墻面無灰塵、污漬，裝飾物品擺放整齊美觀。5.公共區(qū)域清潔標準公共通道、樓梯間地面干凈，扶手無灰塵、污漬，墻面無亂張貼、涂鴉。電梯轎廂內(nèi)地面、四壁清潔光亮，按鈕、扶手等設施無污漬、手印，轎廂頂部無積塵。停車場地面無垃圾、雜物，車位劃線清晰，標識牌干凈整潔。6.定期保潔項目標準地毯清洗后應達到色澤均勻、無異味、無污漬殘留，纖維柔軟有彈性，符合衛(wèi)生標準。地面打蠟后應光亮平整，無蠟斑、流墜現(xiàn)象，蠟面硬度適中，防滑性能良好。外墻清潔后應無污垢、水漬，玻璃幕墻光亮通透，石材墻面色澤一致，無明顯色差。空調(diào)系統(tǒng)清潔后應確保出風口無灰塵、異味，濾網(wǎng)清潔無堵塞，空氣質(zhì)量明顯改善。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的衛(wèi)生清掃保潔服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整衛(wèi)生清掃保潔服務的范圍和標準，但應提前通知乙方。有權(quán)拒絕乙方在服務過程中提出的不合理要求。2.義務向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供水電供應、垃圾存放點等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關方的關系，確保乙方正常開展工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用。有權(quán)根據(jù)甲方提供的工作條件和實際情況，合理安排衛(wèi)生清掃保潔工作流程和人員配置。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行服務義務時，有權(quán)要求甲方給予合理的時間和條件調(diào)整。2.義務按照本協(xié)議約定的服務范圍、內(nèi)容和標準，派遣具備相應資質(zhì)和技能的工作人員為甲方提供衛(wèi)生清掃保潔服務，并確保服務質(zhì)量達到合同要求。定期對工作人員進行培訓和管理，提高工作人員的業(yè)務水平和服務意識，遵守甲方的各項規(guī)章制度。負責提供衛(wèi)生清掃保潔所需的工具、設備和清潔用品，但工具、設備應符合安全、環(huán)保要求，清潔用品應符合國家相關標準。在服務過程中注意安全操作，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任。定期向甲方匯報衛(wèi)生清掃保潔工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方提出的意見和建議及時進行整改。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的服務轉(zhuǎn)包給第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本協(xié)議服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方提供本協(xié)議約定的衛(wèi)生清掃保潔服務所需的全部費用，包括但不限于人員工資、社保、福利、工具設備購置及損耗、清潔用品費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.服務費用的調(diào)整：在本協(xié)議有效期內(nèi)，除因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導致乙方成本明顯增加外，服務費用不作調(diào)整。如遇上述情況，乙方應提前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對服務費用進行相應調(diào)整。（二）支付方式1.甲方按月向乙方支付服務費用。乙方應在每月[具體日期]前向甲方提供上月服務費用的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的[X]個工作日內(nèi)將上月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________賬戶名稱：____________________四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前[X]個月，雙方應就是否續(xù)簽協(xié)議進行協(xié)商。如雙方均無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)簽，則應在協(xié)議期滿前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕向乙方提供必要的工作條件或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關方的關系，導致乙方無法正常開展工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務范圍、內(nèi)容和標準提供衛(wèi)生清掃保潔服務，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當月服務費用的[X%X%]作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定派遣具備相應資質(zhì)和技能的工作人員為甲方提供服務，或擅自將本協(xié)議項下的服務轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在服務過程中因故意或重大過失導致甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因此給甲方造成其他負面影響或經(jīng)濟損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)