加裝電梯業(yè)主合同范本

加裝電梯業(yè)主合同范本?甲方（電梯加裝受益業(yè)主代表）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（電梯加裝施工方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方所在小區(qū)[小區(qū)名稱]需要加裝電梯，以解決居民出行不便的問(wèn)題，甲方作為該單元業(yè)主代表，與乙方就電梯加裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號(hào)：乙方負(fù)責(zé)安裝[電梯品牌]型號(hào)為[具體型號(hào)]的電梯，該電梯應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范要求，具備良好的運(yùn)行性能和穩(wěn)定性。電梯的主要技術(shù)參數(shù)如下：額定載重量：______千克額定速度：______米/秒停站層數(shù)：從______層至______層2.電梯安裝位置：電梯安裝于[小區(qū)名稱][具體單元樓號(hào)]樓外[詳細(xì)安裝位置描述]，確保安裝位置合理，不影響周邊居民的正常生活及小區(qū)公共設(shè)施的使用。3.電梯功能配置：具備完善的安全保護(hù)裝置，如超速保護(hù)、門鎖保護(hù)、緩沖器等，確保乘客安全。配備先進(jìn)的智能控制系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)平層、呼梯響應(yīng)等功能。轎廂內(nèi)部裝修應(yīng)符合美觀、舒適的原則，采用環(huán)保、耐用的材料。4.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)電梯的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)。在電梯安裝過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境及人員造成損害。電梯安裝完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方及其他業(yè)主進(jìn)行操作培訓(xùn)，確保業(yè)主能夠正確使用電梯。乙方應(yīng)提供電梯質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，質(zhì)保期自電梯驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，及時(shí)處理電梯出現(xiàn)的故障及問(wèn)題，確保電梯正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量及安全符合要求。有權(quán)對(duì)電梯的品牌、型號(hào)、配置等提出合理建議和意見。在電梯安裝完成后，有權(quán)參與電梯的驗(yàn)收工作。2.義務(wù)：協(xié)助乙方辦理電梯加裝所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件及資料。組織本單元業(yè)主配合乙方的施工工作，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的鄰里糾紛等問(wèn)題。按照本合同約定及時(shí)支付電梯加裝費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取電梯加裝費(fèi)用。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方及其他業(yè)主提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝及調(diào)試工作，確保電梯質(zhì)量及安全性能符合要求。施工過(guò)程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度及質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)故障或問(wèn)題，應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。非因甲方或第三方原因造成的電梯損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換零部件。三、電梯加裝費(fèi)用及支付方式1.電梯加裝總費(fèi)用：本電梯加裝工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥______元）。該費(fèi)用包含電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥______元）。電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥______元）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥______元）。質(zhì)保期滿后，如電梯無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付合同總金額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥______元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電梯的設(shè)計(jì)、制造、安裝及驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）等。乙方應(yīng)確保所提供的電梯為全新的、符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，且具備完整的技術(shù)資料和質(zhì)量證明文件。2.驗(yàn)收：電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行，包括對(duì)電梯的外觀、運(yùn)行性能、安全保護(hù)裝置等進(jìn)行檢查。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格而產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。電梯經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為乙方完成本合同義務(wù)的依據(jù)。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：質(zhì)保期自電梯驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。2.售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)建立24小時(shí)售后服務(wù)熱線，隨時(shí)響應(yīng)甲方的維修通知。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。如因特殊情況無(wú)法及時(shí)到達(dá)，乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因并提供臨時(shí)解決方案。對(duì)于電梯出現(xiàn)的故障及問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換零部件，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。如因乙方維修不及時(shí)或維修不當(dāng)導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，對(duì)電梯的運(yùn)行狀況進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除潛在的安全隱患。每次巡檢后，乙方應(yīng)向甲方提交巡檢報(bào)告。質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商簽訂售后服務(wù)協(xié)議，約定服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付電梯加裝費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或未組織業(yè)主配合施工，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯加裝工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方及其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的電梯質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格的電梯設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方及其他業(yè)主造成的全部損失。如因電梯質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方違反本合同約定，未履行質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際支付費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方未履行質(zhì)保義務(wù)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同