單據(jù)房屋買賣合同范本

單據(jù)房屋買賣合同范本?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，具體門牌號為[X]。2.房屋建筑面積：經(jīng)雙方確認，該房屋的建筑面積為[X]平方米。（以房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)）3.房屋用途：該房屋的用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋的結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]二、房屋權(quán)屬情況1.甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號]，產(chǎn)權(quán)人姓名為[甲方姓名]。三、房屋價款及付款方式1.房屋價款：該房屋的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付房款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付房款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在房屋交付之日，乙方支付剩余房款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如乙方貸款申請獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足差額部分。四、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：該房屋已通過竣工驗收，取得《竣工驗收備案表》。該房屋的水、電、氣、通訊等配套設(shè)施已達到使用條件。甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，并填寫《房屋交接清單》。甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品交付給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供相關(guān)資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取房屋價款。在房屋交付前，有權(quán)對房屋進行正常的維護和管理。2.義務(wù)：保證所提供的房屋及相關(guān)資料真實、合法、有效，符合本合同約定。按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方。協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供相關(guān)資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房屋交付前，負責(zé)處理與該房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方不受任何第三方的干擾。自本合同簽訂之日起至房屋交付之日止，負責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等各項費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款。在房屋交付后，有權(quán)對房屋進行占有、使用和處分。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)：保證所提供的身份證明、購房資格證明等資料真實、合法、有效。按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款。在房屋交付時，按照本合同約定對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽署《房屋交接清單》。自房屋交付之日起，承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等各項費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部房款。若甲方提供的房屋及相關(guān)資料不真實、合法、有效，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方在房屋交付前，未處理與該房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金，甲方已收取的房款不予退還。若乙方在房屋交付時，未按照本合同約定對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收或拒絕簽署《房屋交接清單》，視為乙方已接受該房屋，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)