女子買房協(xié)議離婚協(xié)議書

女子買房協(xié)議離婚協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，住址：______女方：______，身份證號：______，住址：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。二、房產(chǎn)相關(guān)約定（一）房產(chǎn)信息雙方共同確認(rèn)位于______（房屋具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）為夫妻共同財產(chǎn)。該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______。（二）房產(chǎn)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸女方所有。（三）補(bǔ)償款支付男方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，向女方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣______元（大寫：______元整）。該補(bǔ)償款為男方放棄該房產(chǎn)權(quán)益的對價，包含男方在購買該房產(chǎn)過程中所支付的款項、共同還貸部分及其增值部分等所有權(quán)益。（四）貸款償還1.對于該房產(chǎn)剩余的銀行貸款（貸款金額為人民幣______元，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日止），自本協(xié)議生效后，由女方負(fù)責(zé)償還。男方應(yīng)配合女方辦理相關(guān)的貸款變更手續(xù)，如因男方原因?qū)е聼o法辦理貸款變更手續(xù)，影響女方正常償還貸款的，男方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給女方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.女方自行承擔(dān)因償還貸款所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并保證按時足額償還貸款，避免產(chǎn)生逾期記錄或其他不良影響。如因女方未能按時償還貸款導(dǎo)致男方產(chǎn)生任何信用損失或經(jīng)濟(jì)損失的，女方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（五）房產(chǎn)過戶1.男方應(yīng)在收到女方支付的房產(chǎn)補(bǔ)償款后的______日內(nèi)，配合女方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)變更至女方名下。辦理過戶手續(xù)所需的各項費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若因不可抗力或政策原因?qū)е聼o法在上述期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時間，并積極采取措施推進(jìn)過戶事宜。如因一方故意拖延或不配合導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時辦理，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、其他財產(chǎn)分割1.雙方各自名下的其他財產(chǎn)（包括但不限于存款、車輛、家具家電、首飾等），歸各自所有。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁└髯悦仑敭a(chǎn)的清單，并辦理相關(guān)的財產(chǎn)交接手續(xù)。2.對于雙方共同經(jīng)營的______（如有），經(jīng)協(xié)商一致，歸______方所有。經(jīng)營方應(yīng)按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的財產(chǎn)分割款項。具體支付方式和金額為：______。四、債務(wù)分擔(dān)1.夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)，包括但不限于房貸、車貸、信用卡欠款、個人借款等，經(jīng)雙方共同確認(rèn)：屬于男方個人債務(wù)的有：______（債務(wù)詳情，如債務(wù)金額、債權(quán)人、債務(wù)用途等），由男方負(fù)責(zé)償還。屬于女方個人債務(wù)的有：______（債務(wù)詳情），由女方負(fù)責(zé)償還。屬于夫妻共同債務(wù)的有：______（債務(wù)詳情），由雙方共同承擔(dān)，各承擔(dān)一半。2.任何一方如因清償共同債務(wù)而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)困難或需要對方協(xié)助的，另一方應(yīng)在合理范圍內(nèi)給予支持。如一方未經(jīng)對方同意擅自承擔(dān)超出其應(yīng)承擔(dān)份額的共同債務(wù)，有權(quán)向?qū)Ψ阶穬?。五、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探視權(quán)（一）子女撫養(yǎng)雙方育有______子/女，姓名為______，離婚后子/女隨______方生活。（二）撫養(yǎng)費(fèi)1.由______方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣______元（大寫：______元整），于每月______日前將撫養(yǎng)費(fèi)轉(zhuǎn)至______方指定的______銀行賬戶內(nèi)，直至子/女年滿______周歲或獨(dú)立生活為止。2.如遇子/女重大疾病、教育等大額支出，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)費(fèi)用。分擔(dān)比例為：男方______%，女方______%。（三）探視權(quán)1.男方享有探視子/女的權(quán)利，具體探視方式和時間為：______（詳細(xì)約定探視的頻率、時間、地點(diǎn)等，例如每周探視______次，每次探視時間為______小時，探視地點(diǎn)為______等）。2.女方應(yīng)積極配合男方行使探視權(quán)，不得無故阻撓或限制男方探視子/女。如因女方原因?qū)е履蟹綗o法正常探視子/女，男方有權(quán)向法院提起訴訟，要求保障其探視權(quán)。女方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及給男方造成的損失。3.在不影響子/女正常生活和學(xué)習(xí)的前提下，男方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整探視方式和時間，但應(yīng)提前通知女方。六、權(quán)利與義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.男方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)補(bǔ)償款及其他應(yīng)得的財產(chǎn)分割款項。2.男方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付撫養(yǎng)費(fèi)、償還其個人債務(wù)，并配合女方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。3.男方應(yīng)尊重女方及子/女的生活和權(quán)益，不得干擾女方的正常生活，不得對女方及子/女實(shí)施任何形式的家庭暴力、威脅或其他不當(dāng)行為。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.女方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)及其他應(yīng)得的財產(chǎn)分割款項。2.女方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時償還房貸及其他個人債務(wù)，并負(fù)責(zé)子/女的撫養(yǎng)和教育。3.女方應(yīng)尊重男方的探視權(quán)，積極配合男方探視子/女，為男方探視提供必要的協(xié)助和便利。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.如男方未按時支付房產(chǎn)補(bǔ)償款、撫養(yǎng)費(fèi)或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向女方支付違約金。逾期超過______日的，女方有權(quán)采取法律手段追討款項，并要求男方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如女方未按時償還房貸或其他應(yīng)付款項，導(dǎo)致男方產(chǎn)生任何損失的，女方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，女方應(yīng)按照本協(xié)議約定向男方支付違約金。4.若一方違反探視權(quán)的約定，無故阻撓或限制對方探視子/女，應(yīng)按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此給對方造成的精神損害賠償責(zé)任。對方有權(quán)向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行探視權(quán)，違約方應(yīng)承擔(dān)法院強(qiáng)制執(zhí)行所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字）：______女方（簽字）：______日期：______年______月______日以上離婚協(xié)議