農(nóng)村蓋房拆除承包協(xié)議書

農(nóng)村蓋房拆除承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有農(nóng)村蓋房拆除的需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方農(nóng)村蓋房拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋范圍：甲方位于[具體地址]的農(nóng)村房屋，包括但不限于主房[X]間、廂房[X]間及其他附屬建筑，詳細建筑面積以實際測量為準。2.拆除內(nèi)容：乙方負責(zé)拆除房屋的全部建筑結(jié)構(gòu)，包括但不限于墻體、屋頂、門窗、梁柱等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的場地。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除后的場地應(yīng)保持平整，無明顯建筑垃圾堆積。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。如乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方整改或解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料及必要的協(xié)助，確保乙方了解拆除房屋的結(jié)構(gòu)和布局。負責(zé)協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，處理因拆除作業(yè)可能引發(fā)的糾紛。按照協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除作業(yè)過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е伦鳂I(yè)無法正常進行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)補償。2.義務(wù)具備從事房屋拆除工程所需的資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并報甲方審核同意。組織專業(yè)的施工隊伍進行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，且乙方應(yīng)對施工人員的安全負責(zé)。在拆除作業(yè)前，對拆除房屋及周邊環(huán)境進行詳細勘察，制定安全防范措施，確保拆除作業(yè)安全進行。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪等措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的物品及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。負責(zé)拆除作業(yè)過程中的安全管理，如發(fā)生安全事故，承擔(dān)全部責(zé)任及因此產(chǎn)生的一切費用。在拆除作業(yè)完成后，及時清理現(xiàn)場，將建筑垃圾清運至甲方指定地點，并按照甲方要求對場地進行平整。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次農(nóng)村蓋房拆除工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含拆除工程所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊蜃兏?，不再調(diào)整。（二）支付方式1.協(xié)議簽訂后，甲方支付乙方拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除作業(yè)完成[X]%時，甲方支付乙方拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除作業(yè)全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本拆除工程的工期自協(xié)議簽訂之日起開始計算，預(yù)計總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)積極配合甲方解決問題，工期相應(yīng)順延。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標準進行拆除作業(yè)，確保拆除質(zhì)量符合要求。拆除后的場地應(yīng)達到平整、干凈，無明顯建筑垃圾殘留。2.驗收：拆除作業(yè)完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o法通過驗收的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除作業(yè)，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本