小區(qū)門衛(wèi)安全合同范本

小區(qū)門衛(wèi)安全合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主或管理單位，為維護小區(qū)的安全秩序，保障小區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全，特委托乙方提供門衛(wèi)安全服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及要求（一）門衛(wèi)服務1.乙方應安排專業(yè)安保人員在小區(qū)出入口設立門衛(wèi)崗亭，實行24小時不間斷值班制度。2.對進入小區(qū)的人員、車輛進行嚴格登記和檢查，嚴禁無關人員、車輛擅自進入小區(qū)。對進入小區(qū)的人員，應詢問來訪事由，并與被訪人取得聯(lián)系，經(jīng)確認后方可放行；對進入小區(qū)的車輛，應檢查其出入憑證，對無憑證或憑證不符的車輛，禁止其進入小區(qū)。3.負責維護小區(qū)出入口的交通秩序，確保車輛和行人通行順暢，避免發(fā)生擁堵和安全事故。（二）巡邏服務1.乙方應制定詳細的巡邏路線和時間表，安排安保人員對小區(qū)進行定時巡邏。巡邏次數(shù)每周不少于[X]次，巡邏時間覆蓋小區(qū)的各個區(qū)域，包括但不限于公共區(qū)域、樓內(nèi)通道、停車場等。2.在巡邏過程中，安保人員應密切關注小區(qū)內(nèi)的安全狀況，檢查各類設施設備是否正常運行，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告并采取相應措施。如發(fā)現(xiàn)治安隱患、火災隱患、設施設備損壞等問題，應立即通知相關部門進行處理，并做好記錄。3.對小區(qū)內(nèi)的可疑人員進行盤查，防止違法犯罪行為的發(fā)生。如發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為，應及時報警，并協(xié)助公安機關進行調查處理。（三）安全監(jiān)控服務1.乙方應確保小區(qū)內(nèi)的安全監(jiān)控系統(tǒng)正常運行，24小時實時監(jiān)控小區(qū)內(nèi)的各個區(qū)域。監(jiān)控資料應保存不少于[X]天，以備查閱。2.安排專人負責監(jiān)控系統(tǒng)的值守，對監(jiān)控畫面進行實時查看，發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知巡邏人員前往現(xiàn)場核實處理，并做好記錄。（四）應急處置服務1.乙方應制定完善的應急預案，包括但不限于火災、盜竊、搶劫、突發(fā)疾病等應急事件的處置流程。定期組織安保人員進行應急演練，提高應急處置能力。2.一旦發(fā)生突發(fā)事件，乙方安保人員應立即按照應急預案采取相應措施，及時報警，并配合相關部門進行救援和處理工作。在事件處理過程中，應保護好現(xiàn)場，協(xié)助公安機關進行調查取證。（五）服務質量要求1.乙方提供的門衛(wèi)安全服務應符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，以及行業(yè)通行的標準和規(guī)范。2.安保人員應具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)素養(yǎng)，統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的工作標識，文明執(zhí)勤，禮貌待人。3.乙方應定期對安保人員進行培訓和考核，不斷提高其業(yè)務水平和服務質量。如因乙方原因導致小區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故或治安案件，乙方應承擔相應的法律責任。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的門衛(wèi)安全服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務內(nèi)容和質量標準提供服務。如乙方未按照本合同約定履行義務，導致小區(qū)安全受到影響，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供開展門衛(wèi)安全服務所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方了解小區(qū)的基本情況和安全要求。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于門衛(wèi)崗亭、辦公桌椅、通訊設備等。配合乙方做好小區(qū)內(nèi)的安全防范工作，教育小區(qū)居民遵守小區(qū)的安全管理制度，協(xié)助乙方維護小區(qū)的安全秩序。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。有權根據(jù)本合同約定的服務內(nèi)容和要求，自主安排安保人員的工作時間和工作方式，但應確保服務質量不低于本合同約定的標準。在履行合同過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致服務無法正常進行，乙方有權要求甲方協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調整服務費用或服務期限。2.義務按照本合同約定的服務內(nèi)容、要求和質量標準，為甲方提供優(yōu)質、高效的門衛(wèi)安全服務。依法為安保人員繳納社會保險等費用，與安保人員簽訂勞動合同，明確雙方的權利義務關系。如因乙方與安保人員之間的勞動糾紛導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。定期對安保人員進行培訓和考核，提高其業(yè)務水平和服務質量。培訓內(nèi)容應包括但不限于安全防范知識、職業(yè)道德規(guī)范、應急處置技能等。培訓記錄應妥善保存，以備甲方查閱。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時進行整改。如乙方未按照甲方要求進行整改或整改后仍不符合要求，應承擔相應的違約責任。保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)居民的個人信息，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因導致甲方或小區(qū)居民的信息泄露，乙方應承擔相應的法律責任。在服務期限內(nèi)，乙方應自行承擔安保人員的工資、福利、服裝、裝備等費用，以及開展門衛(wèi)安全服務所需的其他費用。四、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同約定的服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。（二）支付方式甲方應在每月的[具體支付日期]前，將當月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到服務費用后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。如甲方逾期支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已發(fā)生的服務費用及違約金。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，應按照本合同約定承擔違約責任。2.如甲方因自身原因導致乙方無法正常開展門衛(wèi)安全服務工作，如提供的資料信息不準確、工作條件不具備等，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容、要求和質量標準提供服務，應承擔違約責任。甲方有權要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方支付違約金。違約金金額為當月服務費用的[X%]。2.如乙方因安保人員失職或其他原因導致小區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故或治安案件，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于財產(chǎn)損失、人身傷亡賠償、法律費用等。3.如乙方擅自將本合同約定的門衛(wèi)安全服務轉包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方違反本合同約定的保密義務，泄露甲方的商業(yè)秘密或小區(qū)居民的個人信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、聲譽損失等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，如一方提出解除合同，需提前[X]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。如因不可抗力導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商恢復合同的履行或解除合同。（三）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。