家電庫(kù)房承包運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)

家電庫(kù)房承包運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)?甲方（庫(kù)房所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包運(yùn)營(yíng)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有家電庫(kù)房一處，乙方具備家電庫(kù)房承包運(yùn)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將家電庫(kù)房承包給乙方運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.庫(kù)房位置及面積甲方將位于[庫(kù)房具體地址]，面積為[X]平方米的家電庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"庫(kù)房"）承包給乙方運(yùn)營(yíng)。該庫(kù)房應(yīng)具備良好的倉(cāng)儲(chǔ)條件，包括但不限于防火、防潮、防蟲(chóng)等設(shè)施。2.庫(kù)房用途乙方承包該庫(kù)房用于存儲(chǔ)各類(lèi)家電產(chǎn)品，包括但不限于電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等常見(jiàn)家電。乙方應(yīng)按照家電存儲(chǔ)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行管理，確保家電產(chǎn)品的安全存儲(chǔ)。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于貨物的出入庫(kù)管理、庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)、貨物保管、庫(kù)房清潔衛(wèi)生等工作。乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理人員，制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保庫(kù)房運(yùn)營(yíng)的高效、有序。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的庫(kù)房運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證庫(kù)房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用庫(kù)房進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。按照本協(xié)議約定向乙方提供庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。在乙方運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，協(xié)助乙方處理與庫(kù)房相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)與物業(yè)、消防等部門(mén)的溝通。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行家電存儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)。有權(quán)在遵守本協(xié)議約定的前提下，自主制定庫(kù)房運(yùn)營(yíng)管理方案。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房用途。按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常安全管理，采取必要的安全防范措施，確保庫(kù)房及存儲(chǔ)家電的安全，如因乙方原因造成庫(kù)房或家電損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期對(duì)庫(kù)房存儲(chǔ)的家電進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，確保賬實(shí)相符。如發(fā)現(xiàn)庫(kù)存差異，應(yīng)及時(shí)查明原因并向甲方報(bào)告。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)的清潔衛(wèi)生工作，保持庫(kù)房整潔。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)清理庫(kù)房，歸還庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供庫(kù)房或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常運(yùn)營(yíng)管理的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付承包費(fèi)用總額的[X%]作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變庫(kù)房用途或違反本協(xié)議約定使用庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付承包費(fèi)用總額的[X%]作為違約金。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致庫(kù)房或存儲(chǔ)家電發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付承包費(fèi)用總額的[X%]作為違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)一并賠償。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，