房子合同終止解除協(xié)議書

房子合同終止解除協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）的《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止和解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層，房屋朝向為[具體朝向]，房屋交付時為[毛坯/精裝修等]狀態(tài)。2.附屬設施設備該房屋附帶的附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器、家具、裝修裝飾等]。二、合同終止解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止和解除原合同，原因如下：[詳細說明終止解除合同的原因，如雙方協(xié)商變更交易條件未達成一致、一方出現(xiàn)違約行為等]三、權利義務1.甲方權利義務甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關費用。甲方應向乙方退還已收取的購房定金[具體金額]元，并按照以下方式退還：[詳細說明退還定金的時間、方式等，如在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，通過銀行轉賬方式退還至乙方指定賬戶]。甲方應協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的各項手續(xù)解除事宜，包括但不限于協(xié)助乙方注銷房屋買賣合同備案登記等手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在辦理手續(xù)過程中，甲方應提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)辦理。甲方保證對該房屋擁有合法處分權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理與該房屋相關的各項手續(xù)解除事宜，包括但不限于提供必要的文件和資料、簽署相關文件等。乙方應向甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的相關費用[具體費用及金額，如合同解除手續(xù)費、房屋差價損失等，需詳細說明費用構成及計算依據(jù)]，支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉賬等]，支付時間為[具體支付時間]。乙方承諾在合同解除后，不再就該房屋向甲方主張任何權利，除非因甲方故意隱瞞或欺詐行為導致乙方遭受損失的除外。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時退還定金、未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已收取的定金，同時甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付相關費用、未配合辦理相關手續(xù)等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________