廠房場地承包合同范本

廠房場地承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方廠房場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房場地位置：甲方將位于[具體地址]的廠房場地（以下簡稱"該場地"）承包給乙方使用。該場地占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括廠房主體建筑、附屬設(shè)施及周邊空地。2.廠房設(shè)施狀況：廠房內(nèi)現(xiàn)有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如生產(chǎn)設(shè)備、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]，乙方應(yīng)在接收場地時對設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)和正常使用，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.場地用途：乙方承包該場地用于[明確具體用途，如生產(chǎn)加工、倉儲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、承包期限1.承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)。支付方式為[選擇具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。有權(quán)在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該場地，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)：保證該場地具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定向乙方提供場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如水電費(fèi)繳納、工商注冊等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定自主使用場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)使用，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照實(shí)際使用期限比例退還未使用期間的承包費(fèi)。有權(quán)對場地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，承包期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修改造的部分，應(yīng)無償交給甲方。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用。按照場地用途合理使用場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，如需進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動安全、有序進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е聢龅匕l(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)包或分包給第三方。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供場地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的承包費(fèi)，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)包或分包場地、損壞場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備、未按時交還場地等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的承包費(fèi)不予退還。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲