你出地我出錢合同范本

你出地我出錢合同范本?甲方（出地方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出錢方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地詳細(xì)地址]的土地使用權(quán)（土地地號：[具體地號]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]），乙方具備資金投入及合作開發(fā)的意愿和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出地、乙方出錢合作開發(fā)該土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.合作項(xiàng)目名稱：[合作項(xiàng)目具體名稱]2.合作項(xiàng)目內(nèi)容：雙方共同利用甲方提供的土地進(jìn)行[項(xiàng)目詳細(xì)開發(fā)內(nèi)容，如建設(shè)商業(yè)綜合體、住宅樓盤等]的開發(fā)建設(shè)，并按照約定分配收益。二、土地情況說明1.甲方保證對其所提供的土地?fù)碛泻戏?、完整、無瑕疵的土地使用權(quán)，且該土地不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況。如因土地權(quán)利問題導(dǎo)致合作項(xiàng)目出現(xiàn)糾紛或損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.土地現(xiàn)狀為[土地目前的狀態(tài)，如平整未開發(fā)、有地上附著物等]，甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)完成對土地的清理工作，確保土地具備開發(fā)條件。三、資金投入及支付方式1.乙方投入資金總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該資金用于合作項(xiàng)目的前期規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、配套設(shè)施完善等全部費(fèi)用支出。2.支付方式：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付第一期資金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。在項(xiàng)目取得[項(xiàng)目所需的相關(guān)許可或證件，如建設(shè)工程規(guī)劃許可證等]后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付第二期資金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。根據(jù)項(xiàng)目工程進(jìn)度，乙方按照實(shí)際工程進(jìn)度款的[X]%比例向甲方支付后續(xù)資金，具體支付時(shí)間和金額以雙方認(rèn)可的工程進(jìn)度報(bào)表為準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取合作項(xiàng)目的收益分配。對合作項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督和了解。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理合作項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃調(diào)整、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可等，確保項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。辦理審批手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除本合同另有約定外，由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本合同約定的時(shí)間和要求，完成土地清理及相關(guān)準(zhǔn)備工作，將具備開發(fā)條件的土地交付給乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料支持。配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳推廣、銷售等工作，提供相關(guān)協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定參與合作項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)管理，提出合理的意見和建議。按照本合同約定獲取合作項(xiàng)目的收益分配。在合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，對因甲方原因?qū)е碌膿p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定及時(shí)足額投入項(xiàng)目所需資金，確保項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)順利進(jìn)行。如因乙方資金不到位導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或產(chǎn)生損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)管理工作，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理等，確保項(xiàng)目按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行建設(shè)。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法合規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的全部法律責(zé)任。在項(xiàng)目銷售過程中，按照雙方共同制定的銷售策略和價(jià)格體系進(jìn)行銷售，確保銷售款項(xiàng)及時(shí)足額回籠。銷售款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的各項(xiàng)債務(wù)及支付后續(xù)開發(fā)建設(shè)費(fèi)用。五、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)1.雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)雙方共同審核確認(rèn)后實(shí)施。2.乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程施工，應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和資質(zhì)的施工單位，并簽訂書面施工合同。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.甲方應(yīng)積極配合乙方做好項(xiàng)目施工過程中的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。如因周邊居民或其他第三方原因?qū)е率┕な茏瑁追綉?yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。4.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，如需變更設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等重大事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可實(shí)施。六、收益分配1.分配原則：按照雙方投入比例及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)情況進(jìn)行收益分配。甲方以土地使用權(quán)作為投入，乙方以資金投入及項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)管理作為投入。2.分配方式：在項(xiàng)目銷售完成后，扣除項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)成本（包括但不限于土地成本、前期費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)用、營銷費(fèi)用、稅費(fèi)等）、償還項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的債務(wù)后，剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。如項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中產(chǎn)生虧損，由雙方按照投入比例共同承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)延誤或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定及時(shí)足額投入資金或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)延誤或無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方擅自變更本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)合同原狀，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因擅自變更行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項(xiàng)目全部完成并完成收益分配之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未