出租庫房安全管理協(xié)議書

出租庫房安全管理協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有庫房一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該庫房用于存放貨物等相關用途。為明確雙方的權利義務，保障庫房使用過程中的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.庫房位置：甲方出租給乙方的庫房位于__________________（詳細地址）。2.庫房面積：該庫房建筑面積為______平方米，實際可使用面積為______平方米。3.庫房用途：乙方承租該庫房僅用于合法存放各類貨物，不得用于違法違規(guī)活動或存放易燃易爆、有毒有害等危險物品（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。4.配套設施：庫房內配備有[列舉配套設施，如照明設備、通風設備等]，甲方應確保這些設施在交付使用時能正常運行。乙方應合理使用配套設施，如因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還庫房。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方續(xù)租請求。經雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金每年根據市場行情及相關因素進行調整，調整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的______日前將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后______日內向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權對庫房的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方存在違反本協(xié)議約定或安全規(guī)定的行為，有權要求乙方立即整改。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回庫房的，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務應確保庫房符合安全使用標準，提供的庫房及配套設施應完好無損、安全可靠，并在租賃期限內保持正常使用狀態(tài)。如因庫房本身質量問題或配套設施故障給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。負責對庫房的主體結構及公共設施進行定期檢查和維護，確保其安全性。如因甲方未履行檢查維護義務導致庫房出現安全隱患或發(fā)生安全事故的，甲方應承擔全部責任。為乙方提供必要的協(xié)助和便利，如協(xié)助乙方辦理貨物進出庫的相關手續(xù)等。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方承租的庫房。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定合法使用庫房。在庫房使用過程中，如發(fā)現庫房存在安全隱患或配套設施損壞影響正常使用的，有權要求甲方及時修復。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用庫房及配套設施，不得擅自改變庫房結構、用途或損壞庫房及配套設施。因乙方使用不當造成庫房及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責庫房內貨物的安全管理，采取必要的防火、防盜、防潮、防蟲等措施，確保貨物安全。因乙方管理不善導致貨物損失或庫房發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。遵守國家法律法規(guī)及當地政府關于庫房使用的相關規(guī)定，不得在庫房內從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應在______日內將庫房清理干凈，交還甲方。如乙方逾期交還庫房，每逾期一日應按照租金的______%向甲方支付違約金。乙方應配合甲方對庫房進行安全檢查和維護，允許甲方及其授權人員在合理時間內進入庫房進行檢查。五、安全管理責任1.乙方負責范圍乙方應建立健全庫房安全管理制度，配備必要的安全管理人員，加強對庫房及貨物的安全管理。對庫房內的電氣設備、消防設施等進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如發(fā)現問題應及時整改或通知甲方協(xié)助處理。按照國家有關規(guī)定設置明顯的安全警示標志，確保庫房通道暢通無阻。不得在庫房內私拉亂接電線、違規(guī)使用明火或存放易燃易爆、有毒有害等危險物品（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。如因乙方違反規(guī)定導致安全事故的，乙方應承擔全部法律責任。2.甲方監(jiān)督檢查甲方有權定期或不定期對庫房的安全情況進行監(jiān)督檢查。乙方應積極配合甲方的檢查工作，提供必要的資料和協(xié)助。如甲方在檢查過程中發(fā)現乙方存在安全隱患或違反安全規(guī)定的行為，有權要求乙方立即整改。乙方應在甲方規(guī)定的期限內完成整改，并將整改情況書面報告甲方。3.安全事故處理如庫房內發(fā)生安全事故，乙方應立即采取有效措施進行救援和處理，并及時通知甲方。乙方應承擔事故現場的保護、調查及處理等相關責任，如因事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。甲方應協(xié)助乙方進行事故處理，提供必要的支持和配合。如事故原因涉及甲方責任的，甲方應按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用庫房或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。甲方擅自提前收回庫房的，應按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自改變庫房用途、損壞庫房及配套設施或違反安全管理規(guī)定的，甲方有權要求乙方立即整改，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，收回庫房，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方逾期交還庫房的，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應承擔因逾期交還庫房給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__