小型旅館轉(zhuǎn)讓合同范本

小型旅館轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的小型旅館，乙方有意受讓該旅館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小型旅館轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.旅館名稱：[具體旅館名稱]2.地理位置：位于[詳細地址]，該旅館所在建筑物共有[X]層，旅館位于第[X]層，建筑面積為[X]平方米，包含[X]間客房，以及配套的接待前臺、餐廳、廚房、儲物間等設(shè)施。3.設(shè)施設(shè)備：客房設(shè)施：每間客房均配備有床、衣柜、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)生間等基本設(shè)施，部分客房還配備有陽臺。公共區(qū)域設(shè)施：接待前臺配備電腦、打印機等辦公設(shè)備；餐廳內(nèi)設(shè)有桌椅、餐具等；廚房內(nèi)有爐灶、冰箱、消毒柜等廚具設(shè)備；儲物間內(nèi)存放有各類清潔用品、布草等物資。其他設(shè)施：旅館還配備有消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋等。4.經(jīng)營狀況：該旅館目前正常經(jīng)營，擁有穩(wěn)定的客源，在當?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群土己玫目诒?。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，小型旅館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含旅館的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、品牌及相關(guān)客戶資源等一切與旅館經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：在完成旅館交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)確保旅館的相關(guān)證照、稅務(wù)等手續(xù)均已辦理妥當且無任何糾紛。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的小型旅館擁有合法的處分權(quán)，不存在任何抵押、查封、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知旅館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、客戶資源情況以及涉及旅館經(jīng)營的其他相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在合同簽訂后至旅館交接前，負責(zé)維持旅館的正常經(jīng)營秩序，確保旅館的各項設(shè)施設(shè)備正常運行，不得擅自改變旅館的經(jīng)營模式、服務(wù)標準或進行有損旅館聲譽的行為。協(xié)助乙方辦理旅館相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，所產(chǎn)生的費用由[具體承擔方]承擔。按照合同約定的時間和方式，與乙方進行旅館的交接工作，確保交接過程順利進行。交接內(nèi)容包括但不限于旅館的設(shè)施設(shè)備、財務(wù)賬目、客戶資料、各類證照等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式履行義務(wù)，包括但不限于提供真實準確的信息、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、進行旅館交接等。在接收旅館后，有權(quán)自主經(jīng)營管理該旅館，享有旅館的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，并要求甲方承擔違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的小型旅館，不得從事任何違法違規(guī)行為。在接收旅館后，承擔旅館的經(jīng)營管理責(zé)任，負責(zé)維護旅館的設(shè)施設(shè)備，保證旅館的正常運營，提升服務(wù)質(zhì)量，維護旅館的聲譽。在旅館經(jīng)營過程中，自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。在辦理旅館相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供所需的資料和文件。四、旅館交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)確定具體的交接日期，并提前通知對方。交接工作應(yīng)在確定的交接日期當天完成，如有特殊情況需要延期，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方共同對旅館的設(shè)施設(shè)備進行清點，填寫設(shè)施設(shè)備交接清單，清單應(yīng)詳細注明設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認。對于正常使用的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)確保其性能完好；對于存在損壞或故障的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換至正常使用狀態(tài)，否則乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)的維修費用。財務(wù)賬目交接：甲方應(yīng)向乙方提供截至交接日的旅館財務(wù)賬目明細，包括但不限于營業(yè)收入、成本支出、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款等。雙方應(yīng)對財務(wù)賬目進行核對，如有差異，應(yīng)共同查明原因并協(xié)商解決。交接完成后，雙方在財務(wù)賬目交接清單上簽字確認?？蛻糍Y料交接：甲方應(yīng)將旅館的客戶資料，包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、入住記錄等完整移交給乙方。乙方應(yīng)妥善保管客戶資料，不得泄露客戶隱私信息。各類證照交接：甲方應(yīng)將旅館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等相關(guān)證照原件及復(fù)印件移交給乙方。乙方應(yīng)在接收證照后及時辦理證照變更手續(xù)，確保旅館經(jīng)營的合法性。3.交接手續(xù)辦理：交接過程中，雙方應(yīng)指定專人負責(zé)各項交接工作，并在交接完成后共同簽署交接確認書。交接確認書應(yīng)明確交接的時間、內(nèi)容、雙方責(zé)任等事項，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未能保證對轉(zhuǎn)讓的小型旅館擁有合法的處分權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失，包括但不限于裝修費用、設(shè)備購置費用、經(jīng)營損失等。如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方如實告知旅館的相關(guān)信息，或隱瞞、虛報重要事實，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因甲方違約行為所遭受損失的實際金額確定。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理旅館相關(guān)證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。在旅館交接過程中，若甲方未按照合同約定的時間和內(nèi)容進行交接，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致旅館遭受處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還旅館，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。在旅館經(jīng)營過程中，若乙方因自身原因?qū)е侣灭^設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常運營，未能及時維修或更換，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因乙方違約行為所遭受損失的實際金額確定。若乙方未按照合同約定的時間和方式接收旅館或辦理交接手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法