2025租房中介合同書

2025租房中介合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：名稱/姓名：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：名稱/姓名：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意通過中介服務(wù)出租該房屋；乙方希望承租上述租賃房屋，并通過中介服務(wù)完成租賃交易。為此，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方通過中介服務(wù)出租租賃房屋，租賃房屋的基本情況如下：建筑面積：平方米房屋用途：（居住/商業(yè)等）租賃期限：年，自年月日起至年月日止租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月，支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）其他約定：第二條中介服務(wù)內(nèi)容中介方（以下簡稱“中介方”）接受甲方和乙方的委托，提供以下中介服務(wù)：協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同；核實(shí)甲方的房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件；核實(shí)乙方的身份信息及支付能力；促成租賃合同的成立；其他與租賃相關(guān)的合法服務(wù)。第三條傭金及費(fèi)用甲方同意向中介方支付中介服務(wù)傭金，傭金金額為元（大寫：）；乙方同意向中介方支付中介服務(wù)傭金，傭金金額為元（大寫：）；傭金的支付時間均為租賃合同簽訂之日起日內(nèi)；中介方收取傭金后，應(yīng)向甲方和乙方提供正式發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對租賃房屋擁有完整的所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋；甲方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件；甲方應(yīng)按租賃合同約定，按時交付租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金，除非租賃合同另有約定；甲方應(yīng)協(xié)助中介方完成租賃合同的簽訂及其他相關(guān)手續(xù)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息及支付能力證明；乙方應(yīng)按租賃合同約定，按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)用；乙方應(yīng)協(xié)助中介方完成租賃合同的簽訂及其他相關(guān)手續(xù)。（三）中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方應(yīng)確保其提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；中介方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方介紹租賃房屋及租賃合同的相關(guān)信息；中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂及相關(guān)手續(xù)；中介方有權(quán)收取傭金及其他約定服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任若甲方未能按時交付租賃房屋或提供的房屋與約定不符，導(dǎo)致租賃合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方退還已收取的租金并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；若乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用，中介方有權(quán)督促乙方履行義務(wù)；如乙方逾期超過日，中介方有權(quán)協(xié)助甲方解除租賃合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；若中介方未履行其中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃合同無法履行，中介方應(yīng)退還已收取的傭金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若甲方或乙方未按約定支付傭金，違約方應(yīng)按每日‰的比例向中介方支付滯納金。第六條合同的變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議；若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，中介方不退還傭金，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月