2025藥店租賃合同模板

2025藥店租賃合同模板藥店租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于的藥店房屋所有權，乙方希望租賃該藥店用于經營，雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃標的物甲方將其擁有的位于的藥店房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，用于用途。租賃房屋面積為平方米，房屋產權證號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準為每年人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉賬/現金），甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的收款憑證。租金支付時間為（每季度/每半年/每年）的第個月日，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付。逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，超過日仍未支付的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞租賃房屋或設備，或拖欠租金及其它費用，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分可向乙方追償。第五條房屋的使用與維護乙方應按本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修或改造，應書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施，相關費用由乙方承擔。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，若有損壞應及時修復或賠償損失。甲方應定期檢查租賃房屋，乙方應予以配合，若發(fā)現房屋有損壞或需要維修，甲方應及時處理，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六條房屋的保險乙方應自行負責租賃期間租賃房屋內的一切財產，并投保相關保險，費用由乙方承擔。保險事故發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜，保險理賠款項應優(yōu)先用于修復或賠償租賃房屋及附屬設施的損失。第七條稅費租賃期間，與租賃房屋相關的稅費由甲方承擔，與乙方經營相關的稅費由乙方承擔。甲方應向乙方提供合法有效的租賃憑證，以便乙方辦理相關經營手續(xù)。第八條不可抗力因不可抗力導致租賃房屋毀損、滅失或造成損失，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決租賃關系的處理方式。若不可抗力影響本合同履行超過個月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第九條合同的變更與解除本合同履行期間，經雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，要求乙方騰退租賃房屋，并不予退還押金：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自將租賃房屋轉租、轉讓或改變用途；乙方利用租賃房屋進行非法活動。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在重大瑕疵影響乙方經營；甲方無正當理由收回租賃房屋。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向對方支付違約金人民幣元（大寫：），若違約金不足以彌補損失的，應賠償實際損失。乙方擅自轉租、轉讓租賃房屋或改變用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第十一條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。