2025年上海市租房合同模板樣式

2025年上海市租房合同模板樣式上海市房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：上海市區(qū)路弄號(hào)室簽訂時(shí)間：年月日出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：上海市區(qū)路弄號(hào)室承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，銀行賬號(hào)：。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施的完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，若因乙方延遲支付導(dǎo)致的相關(guān)后果由乙方自行承擔(dān)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保該房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利爭(zhēng)議，并保證乙方在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)在租賃期滿后收回該房屋，但應(yīng)提前日通知乙方。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用該房屋，并享有對(duì)該房屋的合法權(quán)益。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法行為或影響鄰居正常生活的活動(dòng)。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。若甲方因特殊原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還相應(yīng)租金及押金。若乙方遭受損失，甲方應(yīng)予以合理補(bǔ)償。若乙方因個(gè)人原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若乙方逾期支付租金或費(fèi)用超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及補(bǔ)交欠款。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年