2025辦公租賃合同（參考范文）

2025辦公租賃合同（通用參考范文）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于（城市/地區(qū)）的辦公場地出租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將位于（詳細地址）的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的面積為平方米，具體范圍以雙方簽字確認的平面圖為準（見附件一）。1.2租賃場地的現(xiàn)狀為（描述租賃場地的基本情況，如是否為毛坯、簡裝或精裝等），甲方已向乙方充分說明租賃場地的狀況，乙方確認已對租賃場地進行充分了解并接受其現(xiàn)狀。1.3乙方承租租賃場地的用途為（明確乙方的用途，如辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃租賃場地，應于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。2.3本合同續(xù)租的具體條件及租金調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按每（月/季度/半年）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每（月/季度/半年）的第一個工作日前支付。3.2甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。3.3租賃期間，因國家法律法規(guī)規(guī)定的稅費、租金調(diào)整或其他不可抗力因素導致租金增加的，雙方另行協(xié)商租金調(diào)整事宜。3.4乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的違約金，違約金標準為每日%。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方應確保租賃場地的合法性，保證租賃場地不存在權屬爭議，并提供與租賃場地相關的權屬證明文件（見附件二）。4.1.2甲方應保證租賃場地在租賃期限內(nèi)具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃氣、空調(diào)、消防等設施設備的正常使用。4.1.3甲方有權對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，對乙方的違規(guī)行為有權提出整改意見，并要求乙方限期改正。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，并合理使用租賃場地及設施設備，不得損壞租賃場地的結(jié)構及設施設備。4.2.2乙方有權要求甲方提供與租賃場地相關的信息，并對租賃場地的使用享有法律規(guī)定的權利。4.2.3乙方應自行負責租賃場地內(nèi)的安全管理及設施設備的維護，承擔租賃場地內(nèi)發(fā)生的水、電、燃氣、通信等費用。第五條費用分擔5.1租賃場地的物業(yè)費、維修費、電梯費、停車費等費用由方承擔，具體費用標準為。5.2租賃場地的水、電、燃氣等能源費用由乙方承擔，費用標準按當?shù)叵嚓P部門規(guī)定執(zhí)行。5.3租賃場地的稅費由方承擔，具體稅種及稅率按國家相關規(guī)定執(zhí)行。第六條合同的續(xù)簽與終止6.1租賃期屆滿后，乙方如未提出續(xù)租申請或未能與甲方達成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。6.2本合同終止時，乙方應在合同終止后日內(nèi)將租賃場地及相關設施設備完好無損地交還甲方，不得擅自拆除或損壞。6.3本合同提前終止的條件：（1）因不可抗力導致租賃場地無法正常使用，雙方協(xié)商一致終止合同；（2）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金或違反本合同約定的義務，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2甲方未按本合同約定履行義務的，經(jīng)乙方催告后仍未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3合同解除或終止后，雙方應按約定結(jié)清租金及相關費用，違約方應承擔產(chǎn)生的全部責任。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。附件租賃場地平面圖租賃場地權屬證明文件其他相關文件甲方（蓋章）：