婚前住房約定協(xié)議4篇

婚前住房約定協(xié)議4篇篇1甲方：XXX，男，一九XX年XX月XX日出生，漢族，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方：XXX，女，一九XX年XX月XX日出生，漢族，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。甲、乙雙方在一九九X年XX月XX日舉行婚禮后，經(jīng)雙方協(xié)商對婚前住房達(dá)成以下約定協(xié)議：一、住房情況1.甲方婚前住房情況：甲方婚前已取得位于XXXX的一套房屋，該房屋面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)歸甲方個(gè)人所有。2.乙方婚前住房情況：乙方婚前已取得位于XXXX的一套房屋，該房屋面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)歸乙方個(gè)人所有。二、約定內(nèi)容1.甲方同意將位于XXXX的房屋在婚后歸乙方使用，但甲方仍享有該房屋的產(chǎn)權(quán)。2.乙方同意將位于XXXX的房屋在婚后歸甲方使用，但乙方仍享有該房屋的產(chǎn)權(quán)。3.甲方、乙方應(yīng)對其個(gè)人使用的房屋承擔(dān)維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保房屋的安全和完整性。4.甲方、乙方應(yīng)對其個(gè)人使用的房屋產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行承擔(dān)，包括但不限于房屋貸款、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。5.甲方、乙方應(yīng)對其個(gè)人使用的房屋內(nèi)的家具、家電等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)助處理。6.甲方、乙方應(yīng)尊重對方對房屋的使用權(quán)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得對房屋造成損害。7.甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商處理房屋使用過程中的其他問題，確保雙方的權(quán)益得到保障。三、違約責(zé)任1.甲方、乙方如違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。2.甲方、乙方如因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，可依法免除違約責(zé)任。但違約方應(yīng)及時(shí)通知對方，并積極采取措施減輕對方的損失。四、其他約定1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議如需修改或解除，應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商決定。修改或解除后的協(xié)議自雙方簽字之日起生效。4.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：XXXX日期：一九XX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：一九XX年XX月XX日篇2協(xié)議人：甲方：________，性別：______，出生日期：______，民族：______，住址：______，聯(lián)系電話：______，工作單位：______，法人代表：______，職務(wù)：______，乙方：________，性別：______，出生日期：______，民族：______，住址：______，聯(lián)系電話：______，工作單位：______，法人代表：______，職務(wù)：______，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就婚前住房問題達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：________；2.房屋面積：______平方米；3.房屋類型：______（如公寓、別墅等）；4.房屋權(quán)屬：______（如甲方所有、共同所有等）。二、使用權(quán)分配1.甲方有權(quán)在以下情況下使用房屋：（1）獨(dú)自居?。唬?）與乙方共同居??；（3）與第三方共同居?。ㄐ枰曳酵猓?.乙方有權(quán)在以下情況下使用房屋：（1）獨(dú)自居?。唬?）與甲方共同居??；（3）與第三方共同居住（需甲方同意）。3.甲方和乙方共同享有房屋的使用權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租房屋。三、維護(hù)責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)，包括房屋結(jié)構(gòu)、外墻、內(nèi)部設(shè)施等。維護(hù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2.甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋的安全管理，確保房屋的安全使用。四、違約責(zé)任1.甲方和乙方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括：（1）賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失；（2）支付違約金。違約金數(shù)額為房屋總價(jià)的10%。2.甲方和乙方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋無法正常使用或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任包括：（1）賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失；（2）支付賠償金。賠償金數(shù)額為房屋總價(jià)的20%。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方如需對房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先取得對方的同意。裝修、改造等費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2.甲方和乙方如需將房屋出租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得對方的同意。出租或轉(zhuǎn)讓所得收益由雙方共同享有。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3甲方：XXX，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方：XXX，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXX。甲乙雙方為了明確婚前住房的權(quán)利和義務(wù)，避免婚后產(chǎn)生不必要的糾紛，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成婚前住房約定協(xié)議如下：一、婚前住房基本情況1.甲方婚前住房位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XXXXXX年。2.乙方婚前住房位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XXXXXX年。二、婚前住房的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在婚前自由居住和使用其婚前住房，并享有對該住房的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方有權(quán)在婚前自由居住和使用其婚前住房，并享有對該住房的完全產(chǎn)權(quán)。3.甲方有義務(wù)在婚前維護(hù)其婚前住房的良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)該住房的日常維護(hù)和管理。4.乙方有義務(wù)在婚前維護(hù)其婚前住房的良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)該住房的日常維護(hù)和管理。三、婚前住房的處置和繼承1.甲方有權(quán)在婚前對其婚前住房進(jìn)行處置，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等，但應(yīng)確保不影響乙方的合法權(quán)益。2.乙方有權(quán)在婚前對其婚前住房進(jìn)行處置，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等，但應(yīng)確保不影響甲方的合法權(quán)益。3.甲方在婚前無子女，故不涉及子女繼承問題。若甲方在婚后有子女，甲方應(yīng)在遺囑中明確其婚前住房的繼承事宜，確保乙方及其子女的合法權(quán)益得到保障。4.乙方在婚前無子女，故不涉及子女繼承問題。若乙方在婚后有子女，乙方應(yīng)在遺囑中明確其婚前住房的繼承事宜，確保甲方及其子女的合法權(quán)益得到保障。四、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)相互尊重對方的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不得擅自侵占或挪用對方的婚前住房。2.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理婚前住房的相關(guān)事宜，確保雙方的權(quán)益得到平衡和保障。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效應(yīng)。如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，漢族，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，漢族，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。甲、乙雙方即將結(jié)婚，基于雙方共同生活之目的，就婚前住房問題，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：XXXX。2.房屋類型：公寓/別墅/其他。3.房屋面積：平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方/乙方/共同。二、婚前住房安排1.甲方同意在婚前以其名義購買上述房屋，并承擔(dān)首付款及相關(guān)稅費(fèi)。乙方同意在婚前以其名義申請貸款，用于支付剩余房款。貸款由雙方共同償還。2.甲方同意在婚前將房屋進(jìn)行裝修，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。乙方同意在婚前將房屋進(jìn)行家具、家電的購置。家具、家電歸雙方共同所有。3.甲方同意在婚前辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下。乙方同意在婚前辦理房屋抵押登記手續(xù)，將房屋抵押給貸款銀行。4.甲方同意在婚前承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。乙方同意在婚前承擔(dān)房屋的維修費(fèi)用。5.甲方同意在婚前將房屋的租金收入歸雙方共同所有。乙方同意在婚前將房屋的租金支出歸雙方共同承擔(dān)。6.甲方同意在婚前將房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用歸雙方共同承擔(dān)。乙方同意在婚前將房屋的保險(xiǎn)受益人設(shè)置為雙方共同。7.甲方同意在婚前將房屋的貸款還款計(jì)劃告知乙方，并共同承擔(dān)還款責(zé)任。乙方同意在婚前將房屋的貸款還款情況告知甲方，并共同承擔(dān)還款責(zé)任。8.甲方同意在婚前將房屋的出租合同歸雙方共同簽訂。乙方同意在婚前將房屋的出租收入歸雙方共同所有。9.甲方同意在婚前將房屋的抵押權(quán)歸雙方共同享有。乙方同意在婚前將房屋的抵押權(quán)歸雙方共同行使。10.甲方同意在婚前將房屋的其他權(quán)益歸雙方共同享有。乙方同意在婚前將房屋的其他權(quán)益歸雙方共同行使。三、違約責(zé)任1.如果甲方或乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或責(zé)任，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失。違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的XX%。2.如果甲方或乙方因不可抗力原因?qū)е逻`約，違約方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向守約方說明情況，并提供相關(guān)證據(jù)材料。守約方應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況，適當(dāng)減輕違約方的違約責(zé)任。3.如果甲方或乙方因第三方的過錯(cuò)導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向守約方說明情況，并提供相關(guān)證據(jù)材料。守約方應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況，適當(dāng)減輕違約方的違約責(zé)任，并依法向第三方追償損失。四、爭議解決1.如果甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。2.本協(xié)議的管轄法院為房屋所在地的基層人民法院。如果一方當(dāng)事人對管轄法院有異議的，應(yīng)當(dāng)在接到起訴狀之日起XX日內(nèi)提出管轄異議申請。管轄異議成立的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定將案件移送至有管轄權(quán)的人民法院審理；管轄異議不成立的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定駁回當(dāng)事人的管轄異議申請。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和道德規(guī)范，不得損害對方的合法權(quán)益和聲譽(yù)。如有違反行為，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失。違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的XX%。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份備案留存。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理公證手續(xù)。公證費(fèi)