房管局合同買賣合同范本4篇

房管局合同買賣合同范本4篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲、乙雙方就房產交易事宜，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、交易房產基本情況1.房產地址：____________________2.房產面積：____________________平方米3.房產權屬證明文件編號：____________________4.其他相關情況：_______________________________________________________________________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付購房款項：（1）定金：人民幣______元；（2）首付款：人民幣______元；（3）貸款（如有）：人民幣______元，貸款方式為____________________。三、房屋交付及產權轉移登記1.房屋交付：甲方應當在______年______月______日前將房產交付給乙方。2.產權轉移登記：甲、乙雙方應當在房屋交付后______個工作日內，共同向房管局申請辦理產權轉移登記手續(xù)。四、違約責任及交易風險承擔1.違約責任：（1）如甲方未按約定時間交付房產，應當支付違約金；（2）如乙方未按約定時間支付購房款項，應當支付違約金。2.交易風險承擔：甲、乙雙方應當共同承擔交易過程中可能產生的風險，如因政策調整、不可抗力等因素導致交易無法完成，雙方應當協商解決。五、其他約定事項1.甲、乙雙方應當遵守國家法律法規(guī)及相關政策，保證交易合法合規(guī)；2.雙方應當配合房管局及其他相關部門辦理相關手續(xù)；3.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，房管局留存______份；4.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2甲方（賣方）：姓名：______身份證號碼：______聯系電話：______乙方（買方）：姓名：______身份證號碼：______聯系電話：______根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買甲方名下的房產事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：______。2.房屋結構為：______。3.房屋面積為：______平方米。4.房屋附屬設施包括：______。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價為：______元。2.乙方應按照以下方式支付房屋價款：（1）在合同簽訂后，乙方應支付定金：______元。（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應支付剩余價款：______元。三、房屋過戶手續(xù)及費用1.甲方應在合同簽訂后，及時協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用由乙方承擔。四、房屋交付及裝修情況1.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時將房屋交付給乙方。2.房屋裝修情況為：______。五、違約責任及爭議解決方式1.若甲方未能按照合同約定協助乙方辦理過戶手續(xù)或交付房屋，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方未能按照合同約定支付房屋價款或辦理過戶手續(xù)，則視為乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.甲方應保證所售房屋無產權糾紛、無抵押、無查封等限制情況，否則應承擔相應的法律責任。2.乙方在購買房屋后，應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得從事違法活動。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇3甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買甲方名下的房產事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結構：__________4.房屋產權年限：__________年二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。該價格包括房屋本身及附屬設施、設備的費用。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋買賣價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全額房款后，應向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全額房款后的__________個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外環(huán)境整潔，并移交房屋鑰匙。2.乙方應在接收房屋后盡快辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方如未在規(guī)定期限內交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金金額為房價款的__________%。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方如未在規(guī)定期限內支付房款，應向甲方支付違約金，違約金金額為房價款的__________%。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、其他約定事項1.甲方應確保房屋產權清晰，無糾紛。如因甲方產權問題導致乙方無法順利過戶的，甲方應承擔全部責任。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。如需裝修、改造等，應事先征得甲方同意。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協商解除合同。協商不成的，可依法向法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式1.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體解決方式如下：__________。2.若選擇仲裁解決爭議，則雙方應提交至__________仲裁委員會進行仲裁；若選擇訴訟解決爭議，則雙方應依法向法院提起訴訟。在仲裁或訴訟過程中，雙方應積極配合并提供相關證據材料。仲裁或訴訟結果對雙方具有法律約束力。篇4甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________，地址：_________。乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________，地址：_________。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售給乙方的房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米，套內面積：_________平方米，公共部分面積：_________平方米。2.房屋權屬情況：甲方是該房屋的合法所有者，擁有完全的處分權。該房屋不存在共有、抵押、查封等限制交易的情況。二、房屋買賣條款1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.房屋成交價格為：_________元（大寫：_________元整）。乙方同意在簽訂合同時支付定金：_________元（大寫：_________元整）。剩余房款在過戶時一次性支付。3.甲方保證在過戶時將該房屋的產權證書及相關手續(xù)交付給乙方，并協助乙方辦理產權過戶手續(xù)。4.房屋交付后，甲方應協助乙方辦理房屋裝修、入住等相關事宜。三、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，未能在過戶時將產權證書及相關手續(xù)交付給乙方，或未能協助乙方辦理產權過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方如違反本合同的約定，未能在簽訂合同時支付定金或剩余房款，或未能按照合同約定辦理相關手續(xù)，則視為乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。四、