房地產(chǎn)商合同廣東集體建設(shè)用地使用權(quán)出租合同3篇

房地產(chǎn)商合同廣東集體建設(shè)用地使用權(quán)出租合同3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方集體建設(shè)用地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其集體建設(shè)用地使用權(quán)出租給乙方，用于_____________（如房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)用地等）。該土地位于_____________，具體四至及面積見附件。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)____元（大寫：_____________________元整）。2.租金支付方式：_____________________。（如按年支付、一次性支付等）3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無爭議。2.乙方在租賃期內(nèi)享有土地使用權(quán)，可進(jìn)行合法合規(guī)的開發(fā)利用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地歸還甲方，如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商。4.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及地方政策，確保租賃活動(dòng)的合法性。五、違約責(zé)任1.若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：___________日期：_______年______月______日聯(lián)系電話：____________________傳真：____________________郵箱：____________________郵編：____________________篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方集體建設(shè)用地的使用權(quán)出租給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況1.出租土地位于：廣東省____________市/縣____________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____________村。2.土地面積：______平方米（大寫：______畝）。3.土地用途：僅限于_____________項(xiàng)目用地。乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，不得用于非法用途。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。到期后如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式和時(shí)間按照乙方實(shí)際情況和甲方協(xié)商確定。租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為______。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期支付金額的___%。四、土地使用權(quán)屬及變更登記本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)屬于甲方集體所有，甲方有權(quán)出租本合同約定的土地使用權(quán)。合同期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)辦理土地變更登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。五、土地使用權(quán)保護(hù)與管理1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得改變土地用途或擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，保護(hù)土地資源，不得從事破壞土地資源的行為。如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理土地使用權(quán)的使用情況，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)等。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或違約行為，應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改要求或依法采取相應(yīng)措施。六、違約責(zé)任及解決爭議方式1.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。如因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。違約金數(shù)額為租金總額的___%。2.若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。七、其他條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方集體建設(shè)用地的使用權(quán)出租給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其集體建設(shè)用地的使用權(quán)出租給乙方，用于____________________（注明具體建設(shè)項(xiàng)目）。乙方承諾按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將土地歸還甲方，如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照每____（月/季/年）支付租金，每期租金為人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)于每期租金到期前支付下期租金。3.稅費(fèi)：租金不含稅費(fèi)，乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、土地使用權(quán)屬及證照1.甲方應(yīng)保證出租的土地使用權(quán)歸屬清晰，無爭議。2.甲方應(yīng)提供有關(guān)土地權(quán)屬證明文件及出租許可證明文件，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、土地交付及條件1.甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將土地交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在租賃期內(nèi)合法使用土地。3.甲方應(yīng)保證土地符合乙方使用要求，如土地存在權(quán)屬糾紛、歷史遺留問題等情況，由甲方負(fù)責(zé)解決。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用土地，并按照約定用途合法使用土地。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.租賃期內(nèi)，如因政府規(guī)劃調(diào)整、征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.甲方如未按約定交付土地，應(yīng)按照未交付部分租金的一定比例向乙方支付違約金。2.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)按照逾期支付的租金的一定比例向甲方支付違約金。3.乙方如擅自改變土地用途或違法使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同