廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書范本6篇

廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書范本6篇篇1甲方（拆遷人）：[公司名稱]乙方（被拆遷人）：[被拆遷人姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體地址]2.房屋類型：[房屋類型，如住宅、商業(yè)等]3.房屋面積：[房屋的具體面積]二、拆遷補償方式本次拆遷采用貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的方式。具體為：1.貨幣補償：甲方將按照房屋面積和類型，以市場價格向乙方支付相應(yīng)的貨幣補償。補償金額將在本協(xié)議簽訂后十個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.產(chǎn)權(quán)置換：甲方將提供位于[產(chǎn)權(quán)置換房屋地址]的住房作為產(chǎn)權(quán)置換，房屋面積為[產(chǎn)權(quán)置換房屋面積]。產(chǎn)權(quán)置換后，乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。三、拆遷安置1.搬遷期限：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體天數(shù)]內(nèi)完成搬遷，并將房屋交付甲方進行拆除。2.安置期限：甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)完成安置工作，并將產(chǎn)權(quán)置換房屋交付乙方使用。3.安置費用：乙方需自行承擔搬遷過程中的一切費用，包括搬家費、交通費等。甲方將按照相關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定向乙方支付產(chǎn)權(quán)置換房屋的稅費。四、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定完成拆遷補償安置工作，需承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此造成的實際損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定完成搬遷工作，需承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此造成的實際損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]乙方（簽字/蓋章）：[被拆遷人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（拆遷人）：[公司名稱]乙方（被拆遷人）：[被拆遷人姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[房屋地址]的房屋。2.乙方房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，其中住宅面積為[住宅面積]平方米，非住宅面積為[非住宅面積]平方米。3.乙方房屋產(chǎn)權(quán)情況為：[產(chǎn)權(quán)類型]，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。二、補償方式及標準1.甲方采用[補償方式]（如貨幣補償、房屋置換等）對乙方進行補償。2.補償標準為：住宅面積每平方米補償[住宅補償標準]元，非住宅面積每平方米補償[非住宅補償標準]元。3.甲方應(yīng)支付乙方總補償款為[總補償款]元。三、安置方案1.甲方提供位于[安置地址]的房屋作為乙方的安置房。2.安置房建筑面積為[安置面積]平方米，其中住宅面積為[住宅安置面積]平方米，非住宅面積為[非住宅安置面積]平方米。3.乙方需按照甲方規(guī)定的交房時間接收安置房。四、違約責任1.若甲方未能按照協(xié)議約定時間支付補償款或交付安置房，需向乙方支付違約金，違約金為總補償款的10%。2.若乙方未能按照協(xié)議約定時間接收安置房，需向甲方支付違約金，違約金為總補償款的10%。五、其他約定事項1.甲方在拆除乙方房屋前，需確保乙方已經(jīng)搬離該房屋。若乙方未搬離，由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔。2.乙方在接收安置房后，需確保房屋內(nèi)的家具、電器等物品完好無損。如有損壞，需自行承擔維修費用。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。4.如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字蓋章）：[公司名稱]乙方（簽字蓋章）：[被拆遷人姓名]日期：2025年5月10日篇3編號：_________甲方（拆遷人）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（被拆遷人）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)市政府批準，對乙方位于_________區(qū)的房屋進行拆遷。乙方房屋的具體地址、產(chǎn)權(quán)人、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、用途等情況如下：1.房屋地址：_________2.產(chǎn)權(quán)人：_________3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.建筑面積：_________平方米5.用途：_________二、拆遷補償方式及金額甲方對乙方的拆遷補償方式采用貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的方式進行。具體補償金額和方式如下：1.貨幣補償：甲方支付乙方貨幣補償款人民幣_________元。該款項已扣除乙方應(yīng)支付的各項費用（如有）。2.產(chǎn)權(quán)置換：甲方提供位于_________區(qū)的房屋一套，面積為_________平方米，作為對乙方的產(chǎn)權(quán)置換。乙方需支付甲方置換房屋差價款人民幣_________元。具體置換房屋的位置和面積由甲方在保障乙方居住條件的前提下安排。三、拆遷安置方案1.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)立即停止對拆遷房屋的使用，并搬離現(xiàn)場。甲方將按照本協(xié)議約定支付乙方拆遷補償款和產(chǎn)權(quán)置換房屋。2.乙方在收到拆遷補償款后，應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)。注銷登記完成后，甲方將向乙方交付產(chǎn)權(quán)置換房屋。3.甲方提供的產(chǎn)權(quán)置換房屋應(yīng)具備基本的居住條件，包括水電、煤氣、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方在接收置換房屋后，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。4.乙方在拆遷過程中應(yīng)積極配合甲方工作，確保拆遷進度順利進行。如有任何疑問或問題，應(yīng)及時與甲方溝通解決。四、違約責任及糾紛解決方式1.甲、乙雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議約定，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。具體違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因拆遷補償安置問題發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向廈門市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲方、乙方和相關(guān)部門各執(zhí)一份。3.如需修改或解除本協(xié)議，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并書面確認。修改或解除后的協(xié)議應(yīng)報相關(guān)部門備案。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或誤解，甲方有權(quán)進行解釋和說明。同時，甲方也愿意聽取乙方的意見和建議，共同完善拆遷補償安置工作。甲方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4編號：XXXXXXX甲方（拆遷人）：XXXXXXX，地址：XXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX。乙方（被拆遷人）：XXXXXXX，地址：XXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX。根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況甲方依照XXXXXXX號《房屋拆遷許可證》，對乙方位于XXXXXXX區(qū)（縣）XXXXXXX街道（鎮(zhèn)）XXXXXXX號的房屋進行拆遷。被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)為XXXX，建筑面積為XXXX平方米。附屬物有XXXX。二、補償安置方式甲方對乙方實行貨幣補償。根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第XXX條第一項的規(guī)定，被拆遷房屋補償標準為：框架房屋每平米XXXX元；磚混房屋每平米XXXX元；磚木房屋每平米XXXX元；簡易房屋每平米XXXX元。甲方應(yīng)當給付乙方貨幣補償款人民幣XXXX元。補償款在乙方搬遷完畢并驗收合格后由甲方一次性支付。三、搬遷期限和過渡期限乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前完成搬遷，并將房屋交給甲方拆除。過渡期限為XXXX個月，自乙方搬遷完畢并驗收合格之日起算。過渡期限內(nèi)，甲方按每月XX元的標準向乙方支付過渡費用，計為人民幣XX元，在過渡期限開始之前一次性支付。四、違約責任1.甲方如未按照約定時間支付補償款或過渡費用，每逾期一天，應(yīng)按未支付款項的萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方如未按照約定時間搬遷，每逾期一天，應(yīng)按未搬遷房屋的萬分之五向甲方支付違約金。五、其他約定1.甲方在拆除房屋前應(yīng)對房屋內(nèi)外進行詳細檢查，確保沒有遺留下來的財物。如有財物遺留，甲方有權(quán)處理并歸還給乙方。但甲方不承擔保管責任。2.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)外沒有易燃易爆物品或其他危險物品。如有此類物品，乙方應(yīng)在搬遷前自行處理并承擔相關(guān)費用。3.甲方在拆除房屋過程中應(yīng)注意安全操作，避免對周圍環(huán)境和人員造成損害。如因甲方操作不當造成損害，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的各項規(guī)定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。六、爭議解決如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向廈門市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁裁決或法院判決生效前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的各項規(guī)定。七、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守。如需對本協(xié)議進行修改或補充，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議終止時，雙方應(yīng)依照本協(xié)議的規(guī)定進行清算和結(jié)算。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5編號：XXXX-XXXX當事人：甲方（拆遷人）：XXXX，地址：XXXX，電話：XXXX，法定代表人：XXXX。乙方（被拆遷人）：XXXX，地址：XXXX，電話：XXXX，法定代表人：XXXX。鑒于：甲方因XXXX項目建設(shè)需要，需對位于廈門市XXXX區(qū)（鎮(zhèn)）的乙方房屋進行拆遷。乙方同意甲方進行拆遷，并同意接受甲方提供的補償和安置方案。第一條拆遷房屋基本情況1.乙方房屋位于廈門市XXXX區(qū)（鎮(zhèn)）XXXX街（路）XXXX號，建筑面積為XXXX平方米，結(jié)構(gòu)為XXXX。2.乙方房屋內(nèi)有人口XX人，其中成年人XX人，未成年人XX人。第二條補償方式及標準1.甲方采用貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式對乙方進行補償。具體為：甲方支付乙方貨幣補償款人民幣（大寫）XXXX元，并另行提供一套建筑面積為XXXX平方米的房屋給乙方，該房屋位于廈門市XXXX區(qū)（鎮(zhèn)）XXXX街（路）XXXX號。2.甲方按照廈門市城市房屋拆遷補償安置的相關(guān)規(guī)定和標準，向乙方支付搬遷費、過渡費等費用。具體費用及支付方式詳見附件。第三條安置房屋交付期限及條件1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個月內(nèi)，將安置房屋交付給乙方使用。如遇不可抗力因素導致無法按時交付的，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)商解決。2.安置房屋應(yīng)符合以下條件：結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施齊全、具備基本居住條件。如存在質(zhì)量問題或不符合居住條件，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或改善。第四條違約責任及糾紛解決1.甲乙雙方在協(xié)議簽訂后，應(yīng)嚴格遵守協(xié)議內(nèi)容。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.如因協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟等方式解決。第五條其他約定事項1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)騰空房屋，并交付給甲方進行拆遷。逾期未騰空的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施進行處理。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)完成拆遷工作，并清理現(xiàn)場。逾期未完成的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充完善。補充完善后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6編號：[協(xié)議編號]甲方（拆遷人）：[甲方名稱]乙方（被拆遷人）：[乙方名稱]根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋概況1.房屋座落地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.建筑面積：[建筑面積]平方米4.土地面積：[土地面積]平方米5.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]6.附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施]二、補償金額及支付方式1.房屋補償金額：人民幣[房屋補償金額]元2.土地補償金額：人民幣[土地補償金額]元3.附屬設(shè)施補償金額：人民幣[附屬設(shè)施補償金額]元4.總補償金額：人民幣[總補償金額]元5.支付方式：支票/銀行轉(zhuǎn)賬6.支付時間：簽訂本協(xié)議后[支付時間]內(nèi)支付完畢三、安置方式及地點1.安置方式：貨幣安置/產(chǎn)權(quán)