公路旁宅基地轉(zhuǎn)讓合同書6篇

公路旁宅基地轉(zhuǎn)讓合同書6篇篇1甲方（出讓方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXX。乙方（受讓方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXX。鑒于甲方擬將其位于公路旁的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該宅基地，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款，以資共同遵守。第一條宅基地基本情況本合同所涉宅基地位于公路旁，具體位置以附件中的平面圖為準。該宅基地面積為XXXX平方米，東至公路，西至農(nóng)田，南至水塘，北至林地。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將其宅基地以人民幣XXXX元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條宅基地交付與手續(xù)辦理1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓款后的XX個工作日內(nèi)，將宅基地交付給乙方。2.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地為其合法所有，并已取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。2.甲方應(yīng)保證宅基地上不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)、抵押或查封等權(quán)利負擔。3.乙方在受讓宅基地后，應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自改變其用途。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在宅基地上從事違法活動。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按本合同約定交付宅基地或存在其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或存在其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：張三簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：李四簽字日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，住址：[住址]。乙方（受讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，住址：[住址]。鑒于甲方擁有位于公路旁的宅基地，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于公路旁，面積為XX平方米，形狀為XX，四至界限為：東至XX，西至XX，南至XX，北至XX。該宅基地上有XX房屋，房屋面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將該宅基地以人民幣（大寫）XX元整（小寫）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格為凈價，包含了該宅基地上的所有房屋和附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，請確保將款項轉(zhuǎn)入以下賬戶：開戶行：[銀行名稱]戶名：[銀行賬戶名]賬號：[銀行賬戶號]三、交付與驗收1.甲方應(yīng)在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓價款后XX日內(nèi)，將該宅基地上的所有房屋和附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署《房屋交接單》。2.乙方在接收該宅基地后，應(yīng)在XX日內(nèi)進行驗收。如有任何質(zhì)量問題或不符合項，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或改進。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保該宅基地的合法性，具有完全的處分權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該宅基地，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方的全部損失。2.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因乙方原因?qū)е聼o法正常使用該宅基地，乙方應(yīng)自行承擔責(zé)任。3.在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)相互尊重對方的權(quán)利，共同維護該宅基地的和平與穩(wěn)定。五、違約責(zé)任1.甲方如未能在規(guī)定期限內(nèi)交付該宅基地，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（小寫）。如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方如未能在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（小寫）。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[XXXXX]簽字（或蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[XXXXX]簽字（或蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：鑒于甲方自愿將其位于公路旁的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦同意受讓該宅基地?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地地址：位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組，具體位置以雙方現(xiàn)場確認為準。2.宅基地面積：約為XX平方米，具體面積以雙方現(xiàn)場確認為準。3.宅基地用途：僅限于住宅用地。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以人民幣XX元的價格將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含土地出讓金、青苗補償費等相關(guān)費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起XX個工作日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價款至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)，提供必要的證明文件。（3）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)屬清晰，無糾紛、無抵押、無出租等情況。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價款后獲得宅基地的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用和保護土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方在受讓宅基地后，應(yīng)按時繳納土地出讓金等相關(guān)費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)或確保宅基地權(quán)屬清晰，甲方應(yīng)支付違約金人民幣XX元給乙方。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款或擅自改變土地用途，乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元給甲方。五、爭議解決1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。六、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如甲方或乙方在本合同簽訂后需要變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對方并獲得對方的書面同意。變更或解除本合同的協(xié)議應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可選擇解除本合同，但應(yīng)書面通知對方并獲得對方的書面同意。5.本合同中的各項條款均應(yīng)遵循中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如果相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)新的法律法規(guī)協(xié)商調(diào)整本合同的相應(yīng)條款。協(xié)商不成的，任何一方均可選擇解除本合同，但應(yīng)書面通知對方并獲得對方的書面同意。6.本合同中的貨幣單位均為人民幣。如果發(fā)生匯率變化等情況，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整本合同的相應(yīng)條款。協(xié)商不成的，任何一方均可選擇解除本合同，但應(yīng)書面通知對方并獲得對方的書面同意。7.本合同中的各項條款均應(yīng)在雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達成。如果一方在協(xié)商過程中存在欺詐、脅迫等不正當行為，另一方有權(quán)要求該方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。但需要注意的是，如果一方的不正當行為并未對另一方造成實際損失或影響本合同的履行效果，則另一方不得要求該方承擔違約責(zé)任或賠償責(zé)任。8.本合同中的各項條款均應(yīng)以誠信、公正、公平的原則為基礎(chǔ)進行解釋和執(zhí)行。如果雙方在履行合同過程中發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決為主，盡量避免采取法律手段解決爭端。但是，如果協(xié)商無果或情況特殊需要采取法律手段解決爭端時，則雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟或仲裁等法律程序的處理。篇4甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于甲方擁有位于公路旁的一塊宅基地，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該宅基地，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：位于XXXX公路旁，具體位置以附件中的圖紙為準。2.宅基地面積：總面積為XXXX平方米。3.宅基地現(xiàn)狀：目前該宅基地為空地，未有任何建筑物。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為XXXX元。2.支付方式：乙方在合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，甲方需提供相應(yīng)的收款憑證。三、宅基地交付與驗收1.交付時間：甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后XX日內(nèi)，將宅基地交付給乙方。2.交付標準：甲方應(yīng)確保宅基地表面平整，無任何障礙物，并提供相關(guān)的宅基地使用權(quán)證明文件。3.驗收時間：乙方在收到宅基地后XX日內(nèi)，對該宅基地進行驗收，并確認是否符合合同約定的交付標準。四、產(chǎn)權(quán)登記與過戶手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保宅基地的產(chǎn)權(quán)能夠順利過戶到乙方名下。2.過戶時間：雙方在合同簽訂之日起XX日內(nèi)，完成宅基地的過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照合同約定的時間和標準交付宅基地，甲方應(yīng)按照合同總金額的XX%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)按照未支付部分的XX%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟解決：若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：本合同附件包括宅基地位置示意圖、宅基地面積測量報告等，均為合同的有效組成部分。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。甲方（出讓方）：XXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：張乙方（受讓方）：李根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，就公路旁的宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，達成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于公路旁，面積為平方米，四至界限清晰。該宅基地為甲方合法所有，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書。二、轉(zhuǎn)讓目的乙方受讓該宅基地的目的是為了進行住宅建設(shè)，符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)證書的變更手續(xù)。（3）甲方應(yīng)確保該宅基地的合法性，并承諾無其他糾紛。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付宅基地。（2）乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并履行相關(guān)義務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保使用該宅基地的合法性，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定交付宅基地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款或使用該宅基地存在違法行為，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門備案一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：張（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：李（簽字/蓋章）日期：2025年5月10日篇6甲方（出讓方）：張乙方（受讓方）：李根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，就公路旁的宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，達成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況本宅基地位于公路旁，面積為平方米，四至界限為：東至公路，西至空地，南至田野，北至河流。該宅基地目前為空置狀態(tài)，未有任何建筑物。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，確定本宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至甲方指定賬戶。三、宅基地交付及手續(xù)辦理1.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利接收并使用該宅基地。2.乙方在接收宅基地后，應(yīng)及時辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保自身權(quán)