租房合同：物業(yè)租賃合同2篇

租房合同：物業(yè)租賃合同2篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達成如下協(xié)議，為明確雙方的權利義務，維護雙方的合法權益，經雙方友好協(xié)商，達成如下條款：一、租賃物業(yè)1.甲方同意將其所擁有的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的詳細情況如下：物業(yè)地址：_____________________________物業(yè)面積：_____________________________（平方米）物業(yè)用途：_____________________________________________________________________（包括但不限于居住、辦公、商業(yè)等）。2.乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定支付租金。租金總額為________元人民幣，平均每月租金為________元人民幣。2.乙方應于每月的______日前支付下個月的租金。如乙方逾期支付租金，應按照逾期支付的金額每日支付______%的滯納金。四、物業(yè)交付與驗收1.甲方應于本合同簽訂后______日內將租賃物業(yè)交付給乙方。2.乙方應在交付后______日內對租賃物業(yè)進行驗收，并將驗收情況書面通知甲方。如有損壞或不符合約定的情形，乙方有權要求甲方修復或調整。五、物業(yè)維修與保養(yǎng)1.甲方應保證租賃物業(yè)的設施、設備正常運行。如發(fā)生非乙方過錯的設施、設備損壞，甲方應及時修復。2.乙方在使用過程中發(fā)現租賃物業(yè)存在故障或損壞，應及時通知甲方修復。因乙方過錯造成的損壞，由乙方負責修復。六、物業(yè)管理及費用1.乙方應按照本合同約定支付物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網絡費、停車費等。2.物業(yè)管理費用應由乙方按時足額繳納。如乙方未按時繳納，應按照相關規(guī)定支付滯納金。七、保證金1.乙方在本合同簽訂時向甲方支付______元人民幣作為履約保證金。2.如乙方在租賃期內履行本合同約定的義務，租賃期滿后，甲方應退還乙方保證金。如乙方未履行本合同約定的義務，甲方有權扣除相應金額作為違約金。八、違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付租金或物業(yè)管理費用，甲方有權要求乙方支付滯納金并解除本合同。2.如因乙方過錯造成租賃物業(yè)損壞的，乙方應負責修復并賠償損失。3.如甲方未按本合同約定交付租賃物業(yè)或履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。九、合同解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃位于__________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）一事，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)位于__________，建筑面積為______平方米，具體范圍包括______等。物業(yè)狀況良好，配套設施齊全。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前三個月提出續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，總計______元。2.乙方應在每月的第一天支付當月租金。如乙方逾期支付，應按日向甲方支付______%的滯納金。3.乙方在租賃期滿或提前終止合同時，應一次性結清所有費用。四、物業(yè)使用1.乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。2.乙方應妥善保管物業(yè)及其設施設備，如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。3.乙方不得將租賃物業(yè)用于違法活動，否則應承擔法律責任。五、物業(yè)管理及費用1.甲方有權委托物業(yè)管理公司對租賃物業(yè)進行管理，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方應按時支付物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網絡費等公共事業(yè)費用。3.如乙方逾期支付上述費用，應按日向甲方支付______%的滯納金。六、違約責任1.如乙方擅自轉租、轉讓或轉借租賃物業(yè)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.如乙方擅自改變物業(yè)用途或用于違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。3.如乙方逾期支付租金或公共事業(yè)費用，甲方有權要求乙方按日向甲方支付滯納金。4.雙方其他違約行為，應根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定承擔違約責任。七、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。八、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。