農(nóng)村建房單包合同協(xié)議書

農(nóng)村建房單包合同協(xié)議書

農(nóng)村建房單包合同協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承建方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方在農(nóng)村建造房屋事宜達成如下協(xié)議：一、建房地點及工程內(nèi)容1.建房地點：甲方提供位于[具體地址]的宅基地用于建房。2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的建房圖紙（如有）或雙方協(xié)商確定的要求，完成房屋的主體結構建造、內(nèi)外墻粉刷、地面平整及鋪設（不含裝修）等相關工程內(nèi)容，具體包括但不限于基礎工程、砌墻、混凝土澆筑、屋面工程等。二、工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工。2.因不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延；因乙方原因造成工程延誤的，乙方應承擔相應責任，且不得額外收取費用。三、工程質量及驗收標準1.工程質量：乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及質量驗收標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.驗收標準：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收，如驗收發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準。四、承包方式及費用1.承包方式：本工程采用單包方式，即乙方僅負責提供勞務及部分小型工具，建筑材料由甲方負責采購并運輸至施工現(xiàn)場。2.費用計算及支付方式-費用計算：本工程按照建筑面積每平方米[X]元計算，總建筑面積預計為[X]平方米，工程總費用預計為[X]元（大寫：[大寫金額]）。最終費用以實際完成的建筑面積結算。-支付方式-預付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費用的[X]%作為預付款，即[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進度款：基礎工程完成后，甲方向乙方支付工程總費用的[X]%；主體結構完成[X]%后，支付工程總費用的[X]%；主體結構全部完成后，支付工程總費用的[X]%。-尾款：工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余工程總費用。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照合同約定及時支付工程款。3.負責提供施工所需的建筑材料，并確保材料質量符合工程要求。4.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照合同約定的工程期限、質量標準完成工程施工任務。3.負責施工過程中的安全管理，承擔施工過程中發(fā)生的一切安全事故責任（因甲方原因導致的安全事故除外）。4.妥善保管甲方提供的建筑材料，如因乙方原因造成材料浪費或損壞的，應照價賠償。5.施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙或施工要求存在問題，應及時與甲方溝通協(xié)商解決。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程期限或質量標準完成工程施工任務，每逾期一日，應按照工程總費用的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，如返工后仍不能達到合格標準，乙方應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔由此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方