租賃協(xié)議書可以簽嗎合同

租賃協(xié)議書可以簽嗎合同

以下是一份租賃協(xié)議書模板，你可根據(jù)實際情況修改調(diào)整，簽訂前仔細(xì)審核確保自身權(quán)益。房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.該房屋用途為______，乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如每月支付、每季度支付、每半年支付等），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。三、其他費用1.租賃期間，乙方使用房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)按時向相關(guān)部門繳納。2.房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)按約定時間向乙方交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他費用，如逾期支付，應(yīng)按照每日______%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀交還甲方，但經(jīng)甲方同意的合理損耗除外。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-拖欠租金累計達(dá)______天以上的；-利用房屋從事違法活動的；-損壞房屋及其附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)?。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并按照租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.____________2.____________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起