加工廠轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

加工廠轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與原加工廠出租方簽訂了租賃合同，獲得加工廠的租賃使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)原出租方書面同意，甲方將加工廠轉(zhuǎn)租給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就加工廠轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、加工廠基本情況1.該加工廠位于__________________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.加工廠內(nèi)現(xiàn)有______（列舉現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施情況，如生產(chǎn)線、加工機(jī)器、辦公家具等）一并轉(zhuǎn)租給乙方使用。二、轉(zhuǎn)租期限1.本次轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后需繼續(xù)租賃，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方與原出租方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用且加工廠及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理與原出租方的相關(guān)事宜，但因乙方原因?qū)е碌膯栴}除外。3.向乙方如實(shí)告知加工廠的相關(guān)情況，包括但不限于租賃狀況、設(shè)施設(shè)備情況等。4.在轉(zhuǎn)租期間，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)加工廠的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用加工廠及附屬設(shè)施設(shè)備。2.應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.負(fù)責(zé)加工廠的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因乙方使用不當(dāng)或人為造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將加工廠再次轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變加工廠的用途。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還加工廠及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.若乙方逾期支付租金超過______天，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變加工廠用途、擅自將加工廠再次轉(zhuǎn)租給第三方等嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用加工廠的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變加工廠用途、擅自將加工廠再次轉(zhuǎn)租給第三方等，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）的違約金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲