場(chǎng)館出租合同協(xié)議書(shū)模板

場(chǎng)館出租合同協(xié)議書(shū)模板

場(chǎng)館出租合同出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場(chǎng)館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)館基本情況1.甲方將位于[場(chǎng)館具體地址]的場(chǎng)館出租給乙方使用，場(chǎng)館建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地狀況以乙方實(shí)地查看為準(zhǔn)。2.該場(chǎng)館用途為[具體用途，如舉辦演出、展覽、會(huì)議等]，乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)館。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)于租賃期限起始日前[X]天內(nèi)與甲方辦理場(chǎng)館交接手續(xù)。2.租金及支付方式-租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。-乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]天內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在租賃期限起始日前確保場(chǎng)館及其附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，并向乙方提供必要的使用說(shuō)明和協(xié)助。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館主體結(jié)構(gòu)的維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理與場(chǎng)館周邊相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用場(chǎng)館及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)場(chǎng)館及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)館轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)館所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得在館內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間因使用場(chǎng)館所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式繳納。四、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。2.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]天，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變場(chǎng)館用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自損壞場(chǎng)館結(jié)構(gòu)或嚴(yán)重違反場(chǎng)館管理規(guī)定等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е聢?chǎng)館無(wú)法正常使用或本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間支付租金。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變場(chǎng)館用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自損壞場(chǎng)館結(jié)構(gòu)等，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)館或未履行維修養(yǎng)護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)館的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方