私人租水稻地合同協(xié)議書

私人租水稻地合同協(xié)議書

私人租水稻地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方水稻地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于______________________（具體地址）的水稻地出租給乙方使用，土地面積為______畝。（土地四至范圍：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________，詳細信息可附件地塊示意圖說明）2.該土地用途為種植水稻及從事與水稻種植相關的農業(yè)生產活動。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還土地。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方重新協(xié)商續(xù)租事宜，簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣______元，總計______畝，每年租金共計人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.租金支付方式：乙方應在每年______月______日前向甲方一次性支付當年租金。甲方在收到租金后應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用土地，不存在任何權屬爭議或第三方權利主張。如因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關的手續(xù)（如有需要），并提供必要的便利條件。4.在租賃期間，甲方應維護土地周邊環(huán)境及基礎設施的正常使用，如因甲方原因導致乙方無法正常生產經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照合同約定的用途使用租賃土地，進行水稻種植及相關農業(yè)生產活動。2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已使用土地期間的租金及違約金。3.乙方應合理利用土地，遵守國家法律法規(guī)和農業(yè)生產相關規(guī)定，不得對土地造成永久性損害。在租賃期滿或合同解除后，乙方應將土地恢復原狀（自然損耗除外）。如乙方未按要求恢復土地原狀，甲方有權自行恢復，由此產生的費用由乙方承擔。4.乙方在租賃土地上進行的農業(yè)生產活動應自行承擔風險，因自然災害、市場波動等不可抗力因素導致的損失，甲方不承擔責任。但乙方應及時采取合理措施減少損失。5.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金______元。6.乙方應負責租賃土地上的生產經營管理，包括但不限于水稻種植、田間管理、病蟲害防治等，并承擔相應的費用。五、土地交付與收回1.交付：合同簽訂后，甲方應在______年______月______日前將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付清單，作為合同的附件。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將土地交還給甲方。交還的土地應符合正常使用后的狀態(tài)（自然損耗除外），乙方在租賃土地上種植的農作物及其他附屬物應自行處理。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應按照當年租金的______%向甲方支付土地占用費。六、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權的費用）。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。在不可抗力因素消除后，雙方應協(xié)商繼續(xù)履行合同或變更合同內容。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋