房租租賃訂金合同協(xié)議書

房租租賃訂金合同協(xié)議書

房租租賃訂金合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、訂金金額及支付方式乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付租房訂金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該訂金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、微信轉(zhuǎn)賬、銀行轉(zhuǎn)賬等]。若采用銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________二、房屋租賃相關(guān)信息1.該房屋建筑面積為[X]平方米，租賃用途為[居住/辦公等具體用途]。2.預(yù)計(jì)租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，具體以雙方簽訂的正式房屋租賃合同為準(zhǔn)。3.租金及押金：該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方需向甲方支付的租房押金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），以上金額在正式租賃合同中進(jìn)一步明確。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該房屋。2.在乙方按約定支付訂金后，甲方應(yīng)保留該房屋至正式租賃合同簽訂日，不得將房屋出租給第三方。3.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備狀況、使用注意事項(xiàng)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在正式租賃合同簽訂前，對該房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋狀況。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式房屋租賃合同，并按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。3.若乙方因自身原因未能在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同，或提出解除本協(xié)議，甲方有權(quán)沒收乙方支付的訂金。四、正式租賃合同簽訂雙方應(yīng)在[具體日期]前簽訂正式房屋租賃合同。在簽訂正式租賃合同后，乙方支付的訂金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租房押金的一部分。若因甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式租賃合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的訂金；若因乙方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式租賃合同，甲方有權(quán)沒收訂金。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，將房屋出租給第三方或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的訂金，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)與甲方簽訂正式租賃合同或擅自解除本協(xié)議，甲方有權(quán)沒收乙方支付的訂金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________