修建改善農莊合同協議書

修建改善農莊合同協議書

修建改善農莊合同協議書甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農莊具體地址]的農莊，為提升農莊的品質和使用功能，甲方委托乙方對該農莊進行修建改善工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[農莊名稱]修建改善工程2.工程地點：[農莊具體地址]3.工程內容及范圍：包括但不限于[具體闡述修建改善的詳細內容，如房屋翻新、道路拓寬、景觀打造、水電設施改造等]二、工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）或甲方提出合理變更要求，導致工程延誤，乙方應及時通知甲方，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束后[X]個工作日內，提交詳細的工期順延報告。三、工程質量及驗收標準1.工程質量：乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范和標準以及經甲方認可的設計方案進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.驗收標準：工程竣工后，乙方應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收內容包括工程質量、工程數量、工程進度等是否符合本合同約定。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，除非甲方提出變更要求導致工程內容發(fā)生實質性變化。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-工程進度款：乙方完成工程總量的[X]%后，向甲方提交工程進度報告，經甲方審核確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-質量保證金：工程總價款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。質保期內如無質量問題，質保期滿后[X]個工作日內，甲方將質量保證金一次性無息支付給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程價款。3.負責協調周邊關系，確保工程施工順利進行。如因周邊關系問題導致工程延誤或損失，甲方應承擔相應責任。4.向乙方提供施工所需的相關資料和文件，如土地證明、規(guī)劃許可等。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。2.按照本合同約定的工程內容、工程期限、工程質量標準進行施工，確保工程按時、按質、按量完成。3.負責施工過程中的安全管理工作，承擔施工過程中的一切安全責任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.遵守國家法律法規(guī)和施工現場的各項規(guī)章制度，做到文明施工。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔。5.在工程竣工驗收合格后，按照相關規(guī)定向甲方提供工程竣工資料和結算報告。六、工程變更1.甲方有權根據實際需要對工程內容提出變更要求，但應提前[X]天書面通知乙方。乙方在接到變更通知后，應在[X]個工作日內提出變更報價，經甲方審核確認后作為工程價款調整的依據。2.乙方不得擅自對工程內容進行變更。如因乙方擅自變更導致工程質量問題、工程延誤或費用增加，乙方應承擔全部責任。七、違約責任1.甲方違約責任：-若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。-因甲方原因導致工程變更或工程延誤，甲方應承擔相應的費用和損失。2.乙方違約責任：-若乙方未按照合同約定的工程期限完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。-若乙方工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至合格。如因返工導致工程逾期，乙方應承擔相應的違約責任。-因乙方原因導致安全事故或其他糾紛，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有