手機店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書VIP

手機店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

手機店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租的手機店面轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店面情況1.甲方將位于[具體地址]的手機店面（以下簡稱“該店面”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，該店面建筑面積為[X]平方米。2.該店面的現(xiàn)有裝修、設(shè)備（詳細清單見附件）等一并轉(zhuǎn)租給乙方，乙方應(yīng)妥善使用和維護。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前將該店面及相關(guān)設(shè)備、物品交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行書面確認，并對店面及設(shè)備、物品的現(xiàn)狀進行詳細記錄。三、租金及押金1.該店面的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)該店面的水電費、物業(yè)費、通訊費等實際使用產(chǎn)生的費用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定按時繳納。2.因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)并按時繳納。五、店面使用及維護1.乙方應(yīng)按照該店面的原有用途合理使用，并不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因經(jīng)營需要進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)負責(zé)該店面及相關(guān)設(shè)備、物品的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)或維護不善造成損壞或損失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致該店面毀損、滅失或無法正常使用，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金：-未按照約定支付租金或其他費用累計超過[X]天的；-擅自改變該店面用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；-擅自將該店面轉(zhuǎn)租給第三方的；-利用該店面從事違法活動的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付該店面及相關(guān)設(shè)備、物品，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還押金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時沒收押金。3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字或蓋章）：________