門面租房合同協(xié)議書模板

門面租房合同協(xié)議書模板

門面租房合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.甲方將位于______（具體地址）的門面出租給乙方使用，該門面建筑面積為______平方米。2.該門面的用途為______（如商業(yè)經(jīng)營、辦公等），乙方應(yīng)按約定用途使用門面。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將門面交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)就門面及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行交接，并簽署交接清單。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如按月支付、按季支付、按半年支付等），乙方應(yīng)在每______（支付周期）開始前______日內(nèi)將租金支付給甲方。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，押金在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：-水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，根據(jù)相關(guān)部門規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行向相關(guān)部門繳納。-物業(yè)費(fèi)：按照該門面所在區(qū)域物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方按月向物業(yè)管理公司繳納。-因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，由乙方按照法律法規(guī)的規(guī)定自行繳納。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供門面及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，并在租賃期間對門面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該門面，應(yīng)提前______日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得對門面進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如因乙方原因造成門面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及該門面所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得在門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給他人。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過______日，或者未經(jīng)甲方書面同意擅自改變門面用途、擅自對門面進(jìn)行裝修改造、擅自轉(zhuǎn)租門面等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定提供門面或未履行相關(guān)維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付門面，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之