養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書樣板

養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書樣板

養(yǎng)殖租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于養(yǎng)殖事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于____________________（土地詳細(xì)地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為______畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該土地的四至界限為：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。二、租賃用途乙方租賃該土地僅用于養(yǎng)殖相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于建設(shè)養(yǎng)殖設(shè)施、飼養(yǎng)畜禽等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為______元，共計(jì)______元/年。租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋刈赓U市場行情協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金。租金支付可以通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，甲方應(yīng)出具收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的審批手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地，進(jìn)行合法的養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或從事其他破壞土地資源的行為。在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)保證土地及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在養(yǎng)殖過程中應(yīng)遵守環(huán)保、防疫等相關(guān)規(guī)定，采取有效措施防止環(huán)境污染和疫病傳播。如因乙方原因造成環(huán)境污染或疫病傳播，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。六、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將租賃土地交付給乙方，雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)，明確土地現(xiàn)狀。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地及附屬設(shè)施交還甲方。乙方交還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有需要，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地。七、地上物及附屬設(shè)施1.乙方在租賃土地上建設(shè)的養(yǎng)殖設(shè)施及其他附屬設(shè)施，在租賃期間歸乙方所有。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理建設(shè)審批手續(xù)，并確保設(shè)施建設(shè)符合安全、環(huán)保等要求。2.租賃期滿或合同解除后，乙方建設(shè)的不可移動(dòng)附屬設(shè)施歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償；可移動(dòng)附屬設(shè)施由乙方自行拆除并清理場地，如乙方逾期未拆除，甲方有權(quán)自行處置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用土地的時(shí)間支付租金。3.如因政府規(guī)劃調(diào)整、政策變化等原因需要征收租賃土地的，甲乙雙方應(yīng)積極配合。土地征收補(bǔ)償款按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其中土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。乙方因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償，按照相關(guān)政策規(guī)定辦理。九、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對(duì)方因此造成的全部損失。2.如乙方未按照合同約定的用途使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方支付違約金______元。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或