房屋出租居間合同協(xié)議書

房屋出租居間合同協(xié)議書

甲方（委托人及房屋所有權(quán)人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間人）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋一套，欲對外出租，乙方具備從事居間服務(wù)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧追教峁┓课莩鲎庀嚓P(guān)的居間服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方提供房屋出租居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其位于______（房屋地址，具體到門牌號），建筑面積為______平方米的房屋尋找合適的承租人，并促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。二、委托期限本合同委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在委托期限內(nèi)，甲方不得再委托其他任何第三方就該房屋提供相同或類似的居間服務(wù)。委托期限屆滿，若甲方與乙方促成的承租人尚未簽訂房屋租賃合同，本合同自行終止，但乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方完成后續(xù)相關(guān)事宜。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求乙方按照本合同約定，為其提供真實(shí)、有效的居間服務(wù)，促成與合適承租人簽訂房屋租賃合同。-有權(quán)了解乙方開展居間活動的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)信息。2.義務(wù)-向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等，并保證所提供資料的合法性和有效性。-積極配合乙方開展居間活動，按照乙方的合理要求，安排看房、與潛在承租人洽談等相關(guān)事宜。-在乙方促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后，按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料，并配合開展居間活動。-在促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后，按照本合同約定收取居間報(bào)酬。2.義務(wù)-認(rèn)真履行居間服務(wù)職責(zé)，通過合法、合理的途徑，積極尋找合適的承租人，并及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息。-對甲方提供的資料以及在居間活動中知悉的甲方和潛在承租人的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。-協(xié)助甲方與承租人就房屋租賃合同的條款進(jìn)行協(xié)商，提供專業(yè)的意見和建議，促成雙方達(dá)成一致并簽訂合同。-在居間活動中，遵循誠實(shí)信用原則，不得提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，損害甲方或承租人的利益。五、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬：若乙方成功促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，甲方應(yīng)按照房屋租賃合同中約定的首月租金金額的______%向乙方支付居間報(bào)酬。2.支付方式：在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同當(dāng)日，甲方以______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式一次性支付給乙方居間報(bào)酬。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，或提供虛假信息、故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力