工程建設(shè)其他費(fèi)的依據(jù)及計(jì)算方式VIP

工程建設(shè)其他費(fèi)一、建設(shè)項(xiàng)目總投資組成序號(hào)名稱計(jì)算方法備注1一類建安費(fèi)（建筑+安裝）2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3二類建設(shè)用地費(fèi)4建設(shè)單位管理費(fèi)/代建管理費(fèi)/工程總承包管理費(fèi)財(cái)建[2016]504號(hào)第八條/建辦標(biāo)函【2017】621號(hào)兩個(gè)不能同時(shí)/工程費(fèi)用×總承包管理費(fèi)費(fèi)率/一般為總造價(jià)的3%~4.5%5工程監(jiān)理費(fèi)原：發(fā)改價(jià)格【2007】670號(hào)，上下浮動(dòng)20%現(xiàn)：發(fā)改價(jià)格【2015】299號(hào)，執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)6工程造價(jià)咨詢費(fèi)中價(jià)協(xié)【2013】35號(hào)，具體再看個(gè)地方7招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)8施工圖審查費(fèi)發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)，具體看地方9前期工作咨詢費(fèi)編制和評(píng)估項(xiàng)目建議書原：計(jì)價(jià)格【1999】1283號(hào)現(xiàn)：發(fā)改價(jià)格【2015】299號(hào)，執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)3000萬(wàn)以下執(zhí)行地方，具體有中價(jià)協(xié)頒布編制和評(píng)估可行性研究報(bào)告項(xiàng)目專題研究10研究試驗(yàn)費(fèi)計(jì)標(biāo)【85】352號(hào)，按實(shí)際需要計(jì)算11勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察費(fèi)建辦標(biāo)函〔2019〕299號(hào)/建標(biāo)〔2007〕164號(hào)可按第一部分工程費(fèi)用的0.8～1.1%計(jì)列設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)價(jià)格【2002】10號(hào)，上下浮動(dòng)20%現(xiàn)：發(fā)改價(jià)格【2015】299號(hào)，執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)1000萬(wàn)元及以上的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)12專項(xiàng)評(píng)介及驗(yàn)收費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)計(jì)價(jià)格【2002】125號(hào)13節(jié)能評(píng)估及評(píng)審費(fèi)參照可研報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1283號(hào)，具體參見地方14安全預(yù)評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)參見各地方標(biāo)準(zhǔn)**15場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)建標(biāo)〔2011〕1號(hào)參考費(fèi)率=0.7%~1.1%一般可按第一部分工程費(fèi)用的0.5%~2.0%計(jì)列16引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)17工程保險(xiǎn)費(fèi)經(jīng)濟(jì)合同法、國(guó)發(fā)【1983】35號(hào)/工程量清單第100章保監(jiān)會(huì)備案相關(guān)保險(xiǎn)條款：民建：建筑費(fèi)2~4‰其他：建筑費(fèi)3~6‰安裝：建筑費(fèi)3~6‰18聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)工程費(fèi)0.3%~1%19特殊設(shè)備安全監(jiān)督費(fèi)受檢設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安裝費(fèi)的比例估算20施工隊(duì)伍調(diào)遣費(fèi)21市政公用設(shè)施費(fèi)當(dāng)?shù)匾?guī)定列取22專利及專有技術(shù)使用費(fèi)可按單位產(chǎn)品單價(jià)*年設(shè)計(jì)產(chǎn)量*3%~5%23生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)工程費(fèi)用1%~1.2%24預(yù)備費(fèi)基本準(zhǔn)備費(fèi)建標(biāo)〔2007〕164號(hào)/建標(biāo)〔2011〕1號(hào)林計(jì)發(fā)〔2006〕156號(hào)水總〔2002〕116號(hào)市政公用工程：5%~8%林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目：小于5%水利工程項(xiàng)目：10%～12%29價(jià)差預(yù)備費(fèi)30建設(shè)期利息21流動(dòng)資金（4）建設(shè)單位管理費(fèi)/代建費(fèi)/工程總承包管理費(fèi)計(jì)費(fèi)依據(jù)：“財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定》的通知”（財(cái)建[2016]504號(hào)?）；

項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)總額控制數(shù)費(fèi)率表單位：萬(wàn)元工程總概算費(fèi)率(％)算例工程總概算項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)1000以下210001000×2％＝201001－50001.5500020＋(5000－1000)×1.5％＝805001－100001.21000080＋(10000－5000)×1.2％＝14010001－50000150000140＋(50000－10000)×1％＝54050001－1000000.8100000540＋(100000－50000)×0.8％＝940100000以上0.4200000940＋(200000－100000)×0.4％＝1340（5）工程監(jiān)理費(fèi)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知(發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào))

施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表

序號(hào)計(jì)費(fèi)額（萬(wàn)元）收費(fèi)價(jià)（萬(wàn)元）150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.0122000002712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1注：計(jì)費(fèi)額大于

1000000

萬(wàn)元的，以計(jì)費(fèi)額乘以

1.039%的收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)。其他未包含的其收費(fèi)由雙方協(xié)商議定。

施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)專業(yè)調(diào)整系數(shù)表

工程類型專業(yè)調(diào)整系數(shù)1．礦山采選工程0.9黑色、有色、黃金、化學(xué)、非金屬及其他礦采選工程0.9選煤及其他煤炭工程1.0礦井工程、鈾礦采選工程1.12.加工冶煉工程冶煉工程0.9船舶水工工程1.0各類加工工程1.0核加工工程1.23.石油化工工程石油工程0.9化工、石化、化纖、醫(yī)藥工程1.0核化工工程1.24.水利電力工程風(fēng)力發(fā)電、其他水利工程0.9火電工程、送變電工程1.0核能、水電、水庫(kù)工程1.25．交通運(yùn)輸工程機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道、助航燈光工程0.9鐵路、公路、城市道路、輕軌及機(jī)場(chǎng)空管工程1.0水運(yùn)、地鐵、橋梁、隧道、索道工程1.16．建筑市政工程園林綠化工程0.8建筑、人防、市政公用工程1.0郵政、電信、廣播電視工程1.07．農(nóng)業(yè)林業(yè)工程農(nóng)業(yè)工程0.9林業(yè)工程0.9

建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員職級(jí)工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（元）一、高級(jí)專家1000～1200二、高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員800～1000三、中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員600～800四、初級(jí)及以下專業(yè)技術(shù)職稱監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員300～600

注：本表適用于提供短期服務(wù)的人工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。（6）工程造價(jià)咨詢費(fèi)建設(shè)工程造價(jià)咨詢收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)

序號(hào)咨詢項(xiàng)目名稱工作內(nèi)容收費(fèi)基數(shù)（X）劃分標(biāo)準(zhǔn)（萬(wàn)元）≤200200＜X≤500500＜X≤20002000＜X≤1000010000＜X≤50000X＞500001工程概算編制依據(jù)初步設(shè)計(jì)文件計(jì)算工程量，套用概算定額，編制工程概算建安工程費(fèi)用3‰2.5‰2‰1.8‰1.6‰1.5‰2工程量清單編制依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)算工程量，按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范編制工程量清單，包括工程量和特征描述依建安工程費(fèi)用5‰4‰3‰2.2‰1.8‰1.5‰3招標(biāo)控制價(jià)編制據(jù)發(fā)布的工程量清單，編制招標(biāo)控制價(jià)建安工程費(fèi)用2‰1.8‰1.6‰1.4‰1.2‰1‰4工程預(yù)算編制依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)算工程量，套用預(yù)算定額，編制工程預(yù)算建安工程費(fèi)用4‰3.5‰3‰2.5‰2‰1.5‰5工程結(jié)算審查依據(jù)發(fā)承包合同，進(jìn)行工程量?jī)r(jià)調(diào)整，確定工程結(jié)算金額建安工程費(fèi)用8‰7‰6‰5‰4‰3‰6全過(guò)程造價(jià)咨詢編制工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、施工過(guò)程造價(jià)管理、進(jìn)行工程結(jié)算審查建安工程費(fèi)用---12‰10‰8‰7竣工決算編制依據(jù)工程結(jié)算成果文件和財(cái)務(wù)資料編制竣工決算建安工程費(fèi)用2‰1.5‰1.2‰1.0‰0.8‰0.6‰8工程造價(jià)糾紛鑒證對(duì)糾紛項(xiàng)目的工程造價(jià)以及由此延伸而引起的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見鑒證標(biāo)的額12‰10‰8‰6‰5‰4‰說(shuō)明：1.工程造價(jià)咨詢收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)根據(jù)項(xiàng)目的類別、工程造價(jià)金額等因素采取差額定率分檔累進(jìn)方法計(jì)算；2.工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)，地區(qū)調(diào)整系數(shù)為0.9-1.1之間；3.工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)，可針對(duì)不同專業(yè)工程進(jìn)行調(diào)整，見附件2；4.需要進(jìn)行鋼筋工程精細(xì)計(jì)量的，另計(jì)取工程造價(jià)咨詢附加收費(fèi)，見附件3（工程量清單鋼筋計(jì)量按12元/噸計(jì)取，結(jié)算審查鋼筋計(jì)量按18元/噸計(jì)取）。附件2：建設(shè)工程造價(jià)咨詢收費(fèi)專業(yè)工程調(diào)整系數(shù)表

使用說(shuō)明：1.房屋建筑工程和其他未涵蓋的專業(yè)工程調(diào)整系數(shù)為1;2.投資額較大，計(jì)量和計(jì)價(jià)相對(duì)簡(jiǎn)單的市政、水利水電、機(jī)場(chǎng)、港口、城市軌道等工程，降低其收費(fèi)系數(shù);3.投資額較小，計(jì)量和計(jì)價(jià)相對(duì)復(fù)雜的園林、裝飾裝修、仿古、安裝、井巷礦山等工程，提高其收費(fèi)系數(shù)。

附件3：建設(shè)工程造價(jià)咨詢附件收費(fèi)表（7）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)

國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)附：招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

服務(wù)類型中標(biāo)金額（萬(wàn)元）貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%1000000以上0.01%0.01%0.01%注：1.按本表費(fèi)率計(jì)算的收費(fèi)為招標(biāo)代理服務(wù)全過(guò)程的收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格，單獨(dú)提供編制招標(biāo)文件（有標(biāo)底的含標(biāo)底）服務(wù)的，可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的30%計(jì)收。2.招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。例如：某工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為6000萬(wàn)元，計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下：100萬(wàn)元×1.0%=1萬(wàn)元（500-100）萬(wàn)元×0.7%=2.8萬(wàn)元（1000-500）×0.55%=2.75萬(wàn)元（5000-1000）×0.35%=14萬(wàn)元（6000-5000）×0.2%=2萬(wàn)元

合計(jì)收費(fèi)=1+2.8+2.75+14+2=22.55（萬(wàn)元）

國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問(wèn)題的通知發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)

四、降低中標(biāo)金額在5億元以上招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)置收費(fèi)上限。貨物、服務(wù)、工程招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)差額費(fèi)率：中標(biāo)金額在5—10億元的為0.035%；10—50億元的為0.008%；50—100億元為0.006%；100億元以上為0.004%。貨物、服務(wù)、工程一次招標(biāo)（完成一次招標(biāo)投標(biāo)全流程）代理服務(wù)費(fèi)最高限額分別為350萬(wàn)元、300萬(wàn)元和450萬(wàn)元，并按各標(biāo)段中標(biāo)金額比例計(jì)算各標(biāo)段招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。

（8）施工圖審查費(fèi)

國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問(wèn)題的通知發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)

二、規(guī)范并降低施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)。各地應(yīng)加強(qiáng)施工圖設(shè)計(jì)審查收費(fèi)管理，經(jīng)認(rèn)定設(shè)立的施工圖審查機(jī)構(gòu)，承接房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查業(yè)務(wù)收取施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)，（1以工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)為基準(zhǔn)計(jì)費(fèi)的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的6.5%；（2）以工程概（預(yù)）算投資額比率計(jì)費(fèi)的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于工程概（預(yù)）算投資額的2‰；（3）按照建筑面積計(jì)費(fèi)的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于2元/平方米。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，在不高于上述上限的范圍內(nèi)確定。各地現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低于收費(fèi)上限的，一律不得提高標(biāo)準(zhǔn)。

（9）前期工作咨詢費(fèi)(計(jì)價(jià)格【1999】1283號(hào))

第二十一條建設(shè)項(xiàng)目投資額在3000

萬(wàn)元以下的和除編制、評(píng)估項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告以外的其他建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)計(jì)劃部門制定。附件：一、按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)單位：萬(wàn)元咨詢?cè)u(píng)估項(xiàng)目估算投資額3000萬(wàn)元～1億元1億元～5億元5億元～10億元10億元～50億元50億元以上一、編制項(xiàng)目建議書6~1414~3737~5555~100100~125二、編制可行性研究報(bào)告12~2828~7575~100110~200200~250三、評(píng)估項(xiàng)目建議書4~88~1212~1515~1717~20四、評(píng)估可行性研究報(bào)告5~1010~1515~2020~2525~35

注：1、建設(shè)項(xiàng)目估算投資額是指項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告的估算投資額。2、建設(shè)項(xiàng)目的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估算投資額與相對(duì)應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插入法計(jì)算。3、根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復(fù)雜程度，計(jì)算咨詢費(fèi)用時(shí)可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（見附件二）。附件二

按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)的調(diào)整系數(shù)行業(yè)（以表一所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1）一、行業(yè)調(diào)整系數(shù)1、石化、化工、鋼鐵1.32、石油、天然氣、水利、水電、交通（水運(yùn)）、化纖1.23、有色、紡織、黃金、輕工、郵電、廣播、電視、醫(yī)藥、煤炭、火電（含核電）、機(jī)械（含船舶、航空、航天、兵器）1.04、林業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑0.35、建材、交通（公路）、鐵道、市政公用工程0.7二、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)0.3~1.2注：工程復(fù)雜程度具體調(diào)整系數(shù)由工程咨詢機(jī)構(gòu)和委托單位根據(jù)各類工程的情況協(xié)商確定。附件三、工程咨詢?nèi)藛T工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)單位：元咨詢?nèi)藛T職段工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一、高級(jí)專家1000~1200二、高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的咨詢?nèi)藛T800~1000三、中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的咨詢?nèi)藛T600~800

（10）研究試驗(yàn)費(fèi)（11）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)(建辦標(biāo)函〔2019〕299號(hào))4.2.11勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（1）工程勘察費(fèi)計(jì)算方法：可按第一部分工程費(fèi)用的0.8～1.1%計(jì)列。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)可依據(jù)委托合同，也可參照國(guó)家或工程所在地有關(guān)部門發(fā)布的相關(guān)文件規(guī)定計(jì)列。關(guān)于印發(fā)《市政工程設(shè)計(jì)概算編制辦法》的通知（建標(biāo)〔2011〕1號(hào)）

(1)以第一部分工程費(fèi)用與聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用之和的投資額為基礎(chǔ)，按照工程項(xiàng)目的不同規(guī)模分別確定的設(shè)計(jì)費(fèi)率計(jì)算(2)施工圖預(yù)算編制按設(shè)計(jì)費(fèi)的10%計(jì)算．(3)竣工圖編制按設(shè)計(jì)費(fèi)的8%計(jì)算。

國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)

第六條

實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)，其基準(zhǔn)價(jià)根據(jù)《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》或者《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算，除本規(guī)定第七條另有規(guī)定者外，浮動(dòng)幅度為上下20％。發(fā)包人和勘察人、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。

（12）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)

四、環(huán)境影響咨詢收費(fèi)以估算投資額為計(jì)費(fèi)基數(shù)，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目不同的性質(zhì)和內(nèi)容，采取按估算投資額分檔定額方式計(jì)費(fèi)。不便于采取按估算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)方式的，也可以采取按咨詢服務(wù)工日計(jì)費(fèi)。具體計(jì)費(fèi)辦法見本通知附件。

附件一、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

附件：二、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi)調(diào)整系數(shù)

附件：三、按咨詢服務(wù)人員工日計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（13）節(jié)能評(píng)估及評(píng)審費(fèi)

（15）場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（建標(biāo)〔2011〕1號(hào)）

計(jì)算方法：1)新建項(xiàng)目的場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量估算，或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算，一般可按第一部分工程費(fèi)用的0.5%~2.0%計(jì)列。(2)改擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清理費(fèi)(3)發(fā)生拆除清理費(fèi)時(shí)可按新建同類工程造價(jià)或主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi)的比例計(jì)算。凡可回收材料的拆除采用以料抵工方式，不再計(jì)算拆除清理費(fèi)(4)此費(fèi)用不包括已列入建筑安裝工程