工程項(xiàng)目部培訓(xùn)計(jì)劃VIP

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項(xiàng)目部培訓(xùn)教育計(jì)劃

安全生產(chǎn)教育，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要條件，是企業(yè)現(xiàn)代化管理的重要內(nèi)容之一，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全生產(chǎn)教育工作是貫徹單位的方針，目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)，提高員工安全意識(shí)和安全素質(zhì)，防止不安全行為，減少人為失誤的重要途徑。安全生產(chǎn)教育制度作為加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，進(jìn)行事故預(yù)防的重要而且有效的手段，其重要性首先在于提高本單位管理者及員工做好安全生產(chǎn)管理工作的責(zé)任感和自覺性，幫助其正確認(rèn)識(shí)和學(xué)習(xí)職業(yè)安全健康法律、法規(guī)，基本知識(shí)；其次是能夠普及和提高員工的安全技術(shù)知識(shí)，增強(qiáng)安全操作技能，懂得自己在安全生產(chǎn)中的地位和作用。

隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，新技術(shù)、新材料、新工藝廣泛應(yīng)用，特別是隨著我國(guó)政治經(jīng)濟(jì)體制改革的逐步深入，新的勞動(dòng)組織形式不斷出現(xiàn)，給社會(huì)帶來了知識(shí)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、管理結(jié)構(gòu)等方面的深刻變化，對(duì)安全勞動(dòng)教育體系和培訓(xùn)也提出了新的要求，重視和加強(qiáng)安全勞動(dòng)保護(hù)教育有著十分深遠(yuǎn)的意義，隨著社會(huì)在不斷前進(jìn)，企業(yè)在發(fā)展，安全生產(chǎn)管理更要上一層臺(tái)階。下面就我單位實(shí)際情況制定具體培訓(xùn)計(jì)劃：

1、各科室管理人員的培訓(xùn)

⑴各科室全體管理人員（包括企業(yè)主要負(fù)責(zé)人）每月要進(jìn)行兩次集中學(xué)習(xí)、考試一次。

⑵學(xué)習(xí)的目的是為提高和具備安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力。

⑶學(xué)習(xí)的內(nèi)容：國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法律和法規(guī)及有關(guān)行業(yè)的規(guī)章、規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

⑷安全生產(chǎn)管理的的基本知識(shí)、方法與安全生產(chǎn)技術(shù)，有關(guān)行業(yè)安全生產(chǎn)管理知識(shí)。

⑸國(guó)內(nèi)外先進(jìn)安全生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)及典型事故案例分析。

⑹工傷保險(xiǎn)的政策、法律、法規(guī)和事故現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)技術(shù)以及急救處理措施。

2、施工項(xiàng)目部培訓(xùn)：

⑴施工項(xiàng)目部全體人員，每月集中培訓(xùn)一次，每季度考核一次，由公司安全質(zhì)檢科負(fù)責(zé)。

⑵培訓(xùn)內(nèi)容：有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和政策。⑶(:工程項(xiàng)目部培訓(xùn)計(jì)劃)對(duì)新知識(shí)、新技術(shù)、新本領(lǐng)，安全生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)。

⑷掌握施工現(xiàn)場(chǎng)重大事故應(yīng)急管理措施，急救方案。

3、新工人培訓(xùn)：

⑴公司對(duì)新工人進(jìn)廠進(jìn)行三級(jí)培訓(xùn)制度，培訓(xùn)內(nèi)容主要是安全生產(chǎn)基本知識(shí)，本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度勞動(dòng)紀(jì)律。

⑵項(xiàng)目部培訓(xùn)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)狀況和規(guī)章制度，作業(yè)場(chǎng)所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素，防范措施及事故應(yīng)急措施。

⑶班組培訓(xùn)崗位安全操作規(guī)程，生產(chǎn)設(shè)備安全裝置，勞動(dòng)保護(hù)（用具）的正確使用方法。

4、施工班組培訓(xùn)：

⑴施工班組全體職工的培訓(xùn)，由各項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，每周不少于2小時(shí)。

⑵利用進(jìn)場(chǎng)性安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育形式，每天的班前班后會(huì)上說明安全注意事項(xiàng)，勞動(dòng)紀(jì)律，各種機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程，當(dāng)日工作現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)部位，檢查各工種佩戴安全勞動(dòng)保護(hù)情況。

5、公司全體職工考核辦法:

公司的全體管理人員每月進(jìn)行一次考試，內(nèi)容包括國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法律和法規(guī)及本行業(yè)的規(guī)章、規(guī)程、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)管理知識(shí)，安全生產(chǎn)技術(shù)，勞動(dòng)衛(wèi)生知識(shí)等。

6、特殊職工考核辦法：

按特種工人工種分類，每一季度考試一次；內(nèi)容包括安全施工的基本知識(shí)，

本工種安全操作規(guī)程，機(jī)械設(shè)備使用安全制度。

篇二：工程部員工培訓(xùn)計(jì)劃

工程部員工培訓(xùn)計(jì)劃

一、培訓(xùn)目的

近兩個(gè)月來，艾溪湖項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理出現(xiàn)了不少問題。主要體現(xiàn)在工程部技術(shù)員對(duì)工程技術(shù)理解不透徹，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工管理掌控沒力度，技術(shù)能力偏低，缺乏系統(tǒng)的施工技術(shù)培訓(xùn)及先進(jìn)的施工理念教育，沒有系統(tǒng)地學(xué)習(xí)施工圖紙及施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。為提高思想認(rèn)識(shí)，端正工作態(tài)度，改善工作作風(fēng)，加強(qiáng)個(gè)人素質(zhì)修養(yǎng)，優(yōu)化施工技術(shù)規(guī)劃水平，培養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)管理能力，強(qiáng)化個(gè)人執(zhí)業(yè)技能水平，特針對(duì)工程部所有員工組織進(jìn)行培訓(xùn)。

二、培訓(xùn)內(nèi)容

1、統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，樹立正確的人生觀；端正工作態(tài)度，引導(dǎo)正確的價(jià)值觀。思想引導(dǎo)行為，態(tài)度決定行動(dòng)；在員工培訓(xùn)方面，將統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)安排在第一位，組織工程部技術(shù)人員學(xué)習(xí)“亮劍精神”，學(xué)習(xí)世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)文化亮點(diǎn)，學(xué)習(xí)中交文化核心，讓部門員工能夠樹立正確的價(jià)值取向，強(qiáng)化集體榮譽(yù)感，確定長(zhǎng)遠(yuǎn)理想和短期目標(biāo)，并為之努力奮斗。

這項(xiàng)內(nèi)容的培訓(xùn)擬定在9月6日～9月7日組織進(jìn)行，培訓(xùn)對(duì)象為工程部全體員工。

2、熟記崗位職責(zé)，提高主觀能動(dòng)性；改善工作作風(fēng)，樹艾溪湖新風(fēng)。

根據(jù)工程部崗位職責(zé)細(xì)化工程部長(zhǎng)崗位職責(zé)、技術(shù)員崗位職責(zé)、資料員崗位職責(zé)，組織員工集中學(xué)習(xí)，明確自己在日常工程施工過程中的工作職責(zé)，明確什么是必須做的，什么是應(yīng)該做的，什么是杜絕做的，以及做事的最低限度是什么，從根本上提高認(rèn)識(shí)，在崗位中設(shè)立規(guī)矩，提高部門員工的崗位責(zé)任意識(shí)；從而根據(jù)崗位職責(zé)改變以往散漫的工作作風(fēng)，樹立積極向上、奮勇拼搏、不怕吃苦、不畏困難的艾溪湖新風(fēng)。

這項(xiàng)內(nèi)容的培訓(xùn)擬定在9月8日～9月9日組織進(jìn)行，培訓(xùn)對(duì)象為工程部全體員工。

3、系統(tǒng)閱讀圖紙，領(lǐng)會(huì)工程設(shè)計(jì)意圖；加強(qiáng)規(guī)范學(xué)習(xí)，明確工程施工標(biāo)準(zhǔn)。

由工程部長(zhǎng)帶領(lǐng)部門員工集中閱讀施工圖紙，按照橋梁下構(gòu)、橋梁上構(gòu)、路基土方、道路排水、附屬施工、路面結(jié)構(gòu)等分階段逐項(xiàng)學(xué)習(xí)施工圖紙，培養(yǎng)部門員工獨(dú)立閱讀圖紙的能力；組織部門員工共同學(xué)習(xí)《給水排水管道工程施工及驗(yàn)

收規(guī)范(GB50268-20XX)》、《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(cJJ1-20XX)》、《城市橋梁工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(cJJ2-20XX)》、《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量控制與驗(yàn)收》、《路基土方施工規(guī)范》、《公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范(JTGF40-20XX)》、《公路路面基層施工技術(shù)規(guī)范(JTG034-2000)》、《公路路基施工技術(shù)規(guī)范

(JTJ033-95)》等行業(yè)施工規(guī)范，明確本項(xiàng)目各施工工序的規(guī)范要求，從規(guī)范中尋求工程質(zhì)量與施工進(jìn)度的控制平衡點(diǎn)，以求更為靈活地進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)施工管理。

這項(xiàng)內(nèi)容的培訓(xùn)擬定在每日晚上20：00～22：00靈活組織學(xué)習(xí)，要求全員參與，要求工區(qū)負(fù)責(zé)人秦東林、王瑩、資料員王維棟要熟知行業(yè)規(guī)范，更為全面地學(xué)習(xí)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

4、學(xué)習(xí)范例，通曉內(nèi)業(yè)編制流程；分析案例，掌握施工規(guī)劃管理。

組織部門員工學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底、作業(yè)指導(dǎo)書等技術(shù)資料，要求部門員工熟悉各種技術(shù)資料編制的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，掌握一般性工程技術(shù)的施工方案編制，親自動(dòng)手實(shí)踐各項(xiàng)技術(shù)資料的編制，由廖總及工程部長(zhǎng)負(fù)責(zé)各項(xiàng)技術(shù)資料的審核工作并及時(shí)提供反饋意見，提高部門員工的內(nèi)業(yè)技能水平；由工程部長(zhǎng)確定施工案例，組織部門員工進(jìn)行工程施工規(guī)劃、甄選施工方案、配置人員設(shè)備、編排施工計(jì)劃，提高部門員工的施工規(guī)劃管理能力。

這項(xiàng)內(nèi)容的培訓(xùn)擬定在每日晚上20：00～22：00靈活組織學(xué)習(xí)，要求全員參與，內(nèi)業(yè)編制主要培訓(xùn)對(duì)象為：王瑩、王維棟、石金山、劉需；案例分析主要培訓(xùn)對(duì)象為：秦東林、路巍、王榮亮、陸應(yīng)權(quán)、程詩(shī)寶、葉啟華、殷志軍。

5、聯(lián)系工程實(shí)際，細(xì)化現(xiàn)場(chǎng)管理，解析施工要點(diǎn)，攻克施工難點(diǎn)。

根據(jù)工程進(jìn)展情況，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工，參照施工技術(shù)管理辦法細(xì)化構(gòu)造物、施工工序的現(xiàn)場(chǎng)施工控制點(diǎn)，分析施工管理過程中的關(guān)鍵點(diǎn)，針對(duì)管理過程中存在的施工難點(diǎn)組織全員討論。這項(xiàng)內(nèi)容優(yōu)先考慮在施工一線組織學(xué)習(xí)，在實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、解決問題、并預(yù)防類似情況的再次發(fā)生。

三、培訓(xùn)方式

培訓(xùn)方式分為以下四種：1、會(huì)議室播放短片，專人配音解說；2、將培訓(xùn)內(nèi)容編制成ppt格式投影培訓(xùn)；3、集中閱讀學(xué)習(xí)；4、現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合施工實(shí)體培訓(xùn)。

受施工現(xiàn)場(chǎng)各種因素的影響，室內(nèi)培訓(xùn)應(yīng)力求精煉，減少不必要的套話、空話，言簡(jiǎn)意賅地闡述各項(xiàng)培訓(xùn)內(nèi)容。

四、考核標(biāo)準(zhǔn)

1、根據(jù)培訓(xùn)內(nèi)容要求部門員工按時(shí)遞交布置的任務(wù)、學(xué)習(xí)心得。

2、根據(jù)培訓(xùn)內(nèi)容綜合組卷，進(jìn)行培訓(xùn)內(nèi)容考試。

3、不定期進(jìn)行培訓(xùn)內(nèi)容抽檢。

五、獎(jiǎng)罰措施

本項(xiàng)目培訓(xùn)考核由工程部組織實(shí)施，采取定期檢查結(jié)合不定期抽檢地方式對(duì)各環(huán)節(jié)的培訓(xùn)內(nèi)容學(xué)習(xí)情況進(jìn)行考核。對(duì)考核成績(jī)較差的員工組織再次教育培訓(xùn)。具體獎(jiǎng)罰方式如下：

⑴成績(jī)優(yōu)秀者在評(píng)選“艾溪湖工程部?jī)?yōu)秀員工”活動(dòng)中進(jìn)行給予加分獎(jiǎng)勵(lì)；⑵成績(jī)優(yōu)異者提請(qǐng)項(xiàng)目部獎(jiǎng)勵(lì)該員工當(dāng)月10%～15%的績(jī)效工資；

⑶對(duì)于連續(xù)兩次考核評(píng)價(jià)較差的員工進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，連續(xù)三次考核評(píng)價(jià)較差的提請(qǐng)項(xiàng)目部扣除該員工當(dāng)月20%～30%的績(jī)效工資。

篇三：工程部培訓(xùn)計(jì)劃

工程部培訓(xùn)計(jì)劃

由于近來工程部人員變動(dòng)大及提高工程人員的素質(zhì)和工作效率，提高服務(wù)質(zhì)量及確保小區(qū)設(shè)備正常運(yùn)行，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安全舒適的環(huán)境，工程部在6月份作出以下培訓(xùn)計(jì)劃。

培訓(xùn)時(shí)間安排表

一、發(fā)放工程部培訓(xùn)資料自學(xué)

培訓(xùn)目的；掌握工程部工作職責(zé)、安全操作規(guī)范，了解小區(qū)設(shè)備，學(xué)習(xí)實(shí)施設(shè)備檢查維護(hù)基本要求。

培訓(xùn)內(nèi)容

(一)小區(qū)設(shè)備簡(jiǎn)介

1、供電系統(tǒng)

本小區(qū)主要供電由市電三相供電，小區(qū)一二期配備3臺(tái)干式變壓器，1臺(tái)1000KVa供小區(qū)住宅使用，1臺(tái)500KVa供小區(qū)公共場(chǎng)所使用，1臺(tái)650KVa供商業(yè)使用，配備1臺(tái)500KVa發(fā)電機(jī)主要用于市電停電和小區(qū)線路檢修時(shí)給公共場(chǎng)所供電。

2、消防系統(tǒng)

小區(qū)消防系統(tǒng)由臺(tái)消防水泵(2臺(tái))，臺(tái)噴淋水泵(2臺(tái))，消防聯(lián)動(dòng)控制柜(1個(gè)﹞及消火栓、煙感、溫感、手動(dòng)報(bào)警器、警鈴、消防廣播、地上栓、消防排風(fēng)新風(fēng)等組成。

3、弱電系統(tǒng)

小區(qū)弱電系統(tǒng)包涵電話、電視、可視對(duì)講、樓宇門禁閉路監(jiān)控、巡更系統(tǒng)、智能停車場(chǎng)、背景音樂系統(tǒng)、交通設(shè)備系統(tǒng)。

4、生活給水系統(tǒng)

小區(qū)一、二期由市政水廠供水，四樓以上用水由小區(qū)水泵房加壓，機(jī)組由4臺(tái)水泵組成由市政和發(fā)電供電。

5、電梯

小區(qū)一、二期有15臺(tái)日立客梯、1臺(tái)三菱人貨梯、2臺(tái)奧迪斯扶梯。

6、有壓排水系統(tǒng)

小有壓排水系統(tǒng)由7臺(tái)潛水泵組成。

(二)工程部主要職責(zé)

1、負(fù)責(zé)制訂小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定；

2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作；

3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施；

4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評(píng)審；

5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評(píng)審；

6、負(fù)責(zé)對(duì)維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核；

7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計(jì)量等）的管理、運(yùn)行、維修等；

8、配合客服中心做好用戶入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作；

9、負(fù)責(zé)配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單；

10、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。

(三)工程部工作流程

(四)、安全操作規(guī)范

1、停電作業(yè)時(shí)，必須先用電筆檢查是否有電，方可進(jìn)行工作，凡是安裝設(shè)備或修理設(shè)備完畢時(shí)，在送電前進(jìn)行嚴(yán)格檢查，方可送電；

2、在一般情況下不許帶電作業(yè)，必須帶電作業(yè)時(shí)，要做好可靠的安全保護(hù)措施，有二人進(jìn)行（一人操作一人監(jiān)護(hù)）；

3、雷雨天禁止高空、高壓作業(yè)（禁止使用高壓拉桿等），雨天室外作業(yè)必須停電，并盡量保持工具干燥；

4、高空作業(yè)必須佩戴好安全帶、小繩及工具袋，禁止上下拋擲東西；

5、高空作業(yè)必須執(zhí)行停送電工作票制度，做到無工作票不上桿，不交票不送電；

6、高空作業(yè)堅(jiān)持“四不上”：梯子不牢不上，安全用具不可靠不上，沒有監(jiān)護(hù)不上，線路識(shí)別不明不上；

7、帶電工作時(shí)，切勿切割任何載流導(dǎo)線；

8、工作前必須檢查工具是否良好，并要合理使用工具，工作前需首先檢查現(xiàn)場(chǎng)的安全情況，保證安全作業(yè)；

9、任何電氣設(shè)備拆除后不得有裸露帶電的導(dǎo)體，清掃電動(dòng)機(jī)線圈時(shí)，不得用洗油及尖銳金屬以免損壞絕緣，設(shè)備檢修時(shí)不得私自改變線路，安裝必須按圖紙施工；

10、凡是一般用（臨時(shí)）的電器設(shè)備與電源相接時(shí)，禁止直接或搭掛，需裝臨時(shí)開關(guān)或刀閘；

11、使用高壓拉桿時(shí)，須戴高壓絕緣手套；

12、遇有嚴(yán)重威脅人身或設(shè)備的安全緊急情況時(shí)，可先拉開有關(guān)開關(guān)，事后向上級(jí)報(bào)告；

13、在設(shè)備進(jìn)行維修前，必須將電源切斷并加鎖或懸掛“停電作業(yè)”牌；

14、對(duì)變壓器維修時(shí)，高低壓側(cè)均需斷開線路電源及負(fù)荷線，防止意外發(fā)生高壓等危險(xiǎn)；

15、300安以上電流互感器，次級(jí)回路禁止帶電作業(yè)；

16、電工安全用具裝備應(yīng)經(jīng)常檢查絕緣情況并規(guī)定每年一次耐壓試驗(yàn)：

17、在帶電操作換燈泡（防止電壓不符燈泡爆炸）和切線等作業(yè)時(shí)，要戴防護(hù)眼鏡。按試車要求參加所修設(shè)備的大、中修的試車驗(yàn)收工作。

二、現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)指導(dǎo)

(一)、設(shè)備間、配電房現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)

培訓(xùn)目的；了解小區(qū)水電系統(tǒng)學(xué)習(xí)，掌握小區(qū)水電控制系統(tǒng)。

培訓(xùn)內(nèi)容

了解每戶的水電開關(guān)、閥門，了解設(shè)備間、配電箱的具體位置和用途，了解配電房、配電柜、發(fā)電機(jī)房、水泵房、排水排污泵、新風(fēng)排風(fēng)機(jī)等的具體安裝位置和用途及基本操作方法，了解消防系統(tǒng)及探測(cè)器編碼對(duì)應(yīng)位置。

(二)、裝修巡查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管指導(dǎo)

培訓(xùn)目的；熟悉小區(qū)裝修規(guī)范掌握空調(diào)、防盜網(wǎng)、商鋪門面、安裝規(guī)范等。培訓(xùn)內(nèi)容

1.為了保持社區(qū)樓宇外觀一致性，禁止一切外立面及屋外的更改或加建，包括加設(shè)檐蓬、防盜網(wǎng)、附加建筑物或屋外廣告及標(biāo)志等，樓宇裝置物、百葉窗、

遮陽(yáng)設(shè)備及蓬帳晾衣架，不得伸出任何樓宇及陽(yáng)臺(tái)外立面。

2.室內(nèi)的混凝土結(jié)構(gòu)墻、受力墻、梁、柱以及排煙管道等結(jié)構(gòu)性部分，不可拆除或更改，禁止對(duì)排煙管道進(jìn)行敲打和打釘掛鉤，對(duì)整座樓宇之結(jié)構(gòu)造成損壞的，由業(yè)主/物業(yè)使用人負(fù)責(zé)，若需要更改室內(nèi)間隔，必須嚴(yán)格按審批意見進(jìn)行施工。任何不在原位上新砌建的間墻，必須采用輕質(zhì)材料，且在其表面處理（批蕩）前需到管理處報(bào)驗(yàn)確。

3.不得用重達(dá)五磅以上的工具在樓宇內(nèi)作拆墻等撞擊性操作，拆除墻體的墻磚不能隨意墜入樓板，以免引致強(qiáng)大的震動(dòng)力使樓板受損，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被勒令停工；使用沖擊鉆時(shí)需注意天花及樓板的厚度和用電安全，因施工不當(dāng)而造成物業(yè)、人員財(cái)物受損，業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)一切賠償責(zé)任。

4.允許對(duì)房屋地面、墻面、天花進(jìn)行表面裝修，樓面裝修用磚、石材料厚度請(qǐng)勿超過10㎜,裝修樓面材料荷載應(yīng)小于50㎏/㎡，活荷載應(yīng)小于200㎏/㎡，裝修陽(yáng)臺(tái)材料荷載應(yīng)小于50㎏/㎡，活荷載應(yīng)小于150㎏/㎡。

5.不得改變廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的結(jié)構(gòu)和功能用途，更不得將裝修垃圾、各類膠、油漆等雜物倒入下水（污水、雨水）管道，以免造成堵塞。廚房、衛(wèi)生間必須做防水層結(jié)構(gòu)，并經(jīng)72小時(shí)防水測(cè)試，衛(wèi)生間沉箱必須用陶粒填充，否則由此產(chǎn)生的損害，由該單元業(yè)主負(fù)責(zé)。

6.空調(diào)必須按如下規(guī)范安裝；

a、空調(diào)主機(jī)必須安裝于統(tǒng)一指定位置；

B、空調(diào)銅管必須靠墻穿孔過，不得從百葉窗繞過來；

c、空調(diào)排水管須接入預(yù)留的排水口，不得懸掛在外；

d、如有破壞外墻須及時(shí)修復(fù)。

7、防盜網(wǎng)必須按如下規(guī)范安裝；

a、為安全考慮窗戶須安裝防盜網(wǎng)，安裝不銹鋼防盜網(wǎng)時(shí)須預(yù)留逃生口；

B、陽(yáng)臺(tái)安裝隱形防盜網(wǎng)時(shí)；安裝固定架選料顏色上面白色，下面靠護(hù)欄處黑色為宜，統(tǒng)一要求安裝于護(hù)欄上面，不得安裝于護(hù)欄下面或護(hù)欄外面；

c、如陽(yáng)臺(tái)要加裝不銹鋼防盜門，必須安裝在推拉門里面；

d、如有破壞外立面須及時(shí)修復(fù)。

8、社區(qū)公共地方均有足夠的照明設(shè)備，為保持觀瞻，請(qǐng)勿在屋外安裝任何燈飾。

9、對(duì)平臺(tái)的裝修，其設(shè)計(jì)與施工須經(jīng)管理處同意，不得破壞小區(qū)的整體建筑風(fēng)格。

10、裝修裝飾材料和垃圾不得阻擋消防通道、公共道路。搬運(yùn)裝修和其他

物件時(shí)請(qǐng)做好地面及公共區(qū)域的保護(hù)，勿損壞公共道路設(shè)施，如有損壞則由該業(yè)主及裝修公司負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

11、每個(gè)單元均為220伏電源供電，復(fù)式住宅室內(nèi)用電總負(fù)荷不得超過12Kw，四房和三房住宅室內(nèi)用電總負(fù)荷不得超過8Kw，兩房住宅室內(nèi)用電總負(fù)荷不得超過6Kw，一房住宅室內(nèi)用電總負(fù)荷不得超過5Kw；商鋪室內(nèi)用電總負(fù)荷不得超過8Kw。請(qǐng)住戶在統(tǒng)計(jì)用電功率時(shí)，切勿超出用電負(fù)荷最大限量，亦不能自行改接或更換入戶電表及開關(guān)，業(yè)主住宅內(nèi)部管線發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)請(qǐng)專業(yè)人士維修或及時(shí)通知管理處派人維修，以免擴(kuò)大故障范圍。

12.嚴(yán)禁私自接駁非本戶的水、電，或從消防栓取水，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理處有權(quán)要求立即停