經(jīng)營(yíng)權(quán)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同4篇

經(jīng)營(yíng)權(quán)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同4篇篇1甲方：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方擁有位于XXXX的經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)同意將該經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)概況該物業(yè)位于XXXX，占地面積XXXX平方米，建筑物面積XXXX平方米。甲方已取得了該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并已經(jīng)營(yíng)多年。現(xiàn)甲方同意將該經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將對(duì)該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣XXXX萬(wàn)元的價(jià)格將該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括甲方已支付的土地出讓金、建設(shè)費(fèi)用等所有費(fèi)用。乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，將獲得該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到款項(xiàng)后，將出具收據(jù)給乙方。三、物業(yè)交付及接管1.物業(yè)交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后XX個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供物業(yè)的相關(guān)資料，并保證物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備完好。2.接管：乙方在接管物業(yè)后，應(yīng)盡快熟悉物業(yè)情況，并進(jìn)行必要的裝修、改造等工作。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成接管工作，并提供必要的支持和幫助。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)擁有完全的處分權(quán)，并無(wú)其他糾紛。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方在取得物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按時(shí)支付土地出讓金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。同時(shí)，乙方也有權(quán)要求甲方履行合同約定，保證物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備完好。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保物業(yè)的合法經(jīng)營(yíng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在欺詐行為或者對(duì)所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)沒(méi)有完全的處分權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得物業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的費(fèi)用并賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在取得物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)后，未按時(shí)支付土地出讓金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如果雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保訴訟的合法性和有效性。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同生效前，雙方應(yīng)確保合同條款的履行和遵守。2.合同終止：如果雙方協(xié)商一致或者出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，可以終止本合同。在合同終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，并協(xié)商確定善后事宜。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充或者修改。經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充或者修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。本合同的所有條款和內(nèi)容均受到中國(guó)法律法規(guī)的管轄和解釋。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方與乙方就物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守：一、合同背景及目的鑒于甲方擁有某物業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將其經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同旨在明確雙方權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益得到充分保障。二、物業(yè)描述本合同所涉及的物業(yè)位于___________，具體為_(kāi)___________。該物業(yè)面積_______平方米，用途為_(kāi)______。物業(yè)狀況良好，配套設(shè)施齊全。三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在物業(yè)上的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于對(duì)該物業(yè)的使用權(quán)、租賃權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)、管理，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，享有相應(yīng)收益。四、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后___日內(nèi)支付定金____元整，余款在___日內(nèi)付清。3.甲方需提供相關(guān)證明文件，確保其對(duì)物業(yè)擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.乙方需確保支付能力，并保證合法經(jīng)營(yíng)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并確保物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)的相關(guān)費(fèi)用，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接管物業(yè)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接管物業(yè)，甲方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)事宜采取保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方將其所經(jīng)營(yíng)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，該物業(yè)位于_________，具體面積為_(kāi)________平方米。物業(yè)包括所有附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修及其他相關(guān)資產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。該價(jià)格包括甲方已投入的資金、勞動(dòng)力、材料及其他所有成本。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。三、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保物業(yè)處于良好可經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，并移交所有附屬設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)資料。2.驗(yàn)收：乙方在接收物業(yè)后，應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在重大瑕疵或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方在轉(zhuǎn)讓物業(yè)后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。同時(shí)，甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前對(duì)物業(yè)享有的權(quán)利不受影響。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在交付物業(yè)前，結(jié)清所有與物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方還應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保乙方能夠順利接管物業(yè)。3.乙方權(quán)利：乙方在接管物業(yè)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理物業(yè)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。同時(shí)，乙方享有對(duì)物業(yè)的完全使用權(quán)和收益權(quán)。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商場(chǎng)的規(guī)章制度，確保物業(yè)的合法經(jīng)營(yíng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)交付物業(yè)或交付的物業(yè)存在重大瑕疵，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此所造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未能按照合同約定使用物業(yè)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此所造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和訴訟程序，確保訴訟活動(dòng)的順利進(jìn)行。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利履行。2.合同終止：在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或終止合同。如需變更或終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并得到對(duì)方的同意。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。2.可分割性：如本合同中的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性及可執(zhí)行性。雙方應(yīng)協(xié)商確定其他條款的履行方式。3.通知條款：雙方應(yīng)確保在合同中的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤。如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。因通知不全面或不準(zhǔn)確導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法聯(lián)系到自身時(shí)，視為已履行通知義務(wù)。4.適用法律：本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。5.語(yǔ)言：本合同以中文為工作語(yǔ)言。如合同內(nèi)容與其他語(yǔ)言版本存在不一致時(shí)，以中文版本為準(zhǔn)。6.管轄法院：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和訴訟程序，確保訴訟活動(dòng)的順利進(jìn)行。管轄法院依法作出判決后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行判決結(jié)果。如需上訴至二審法院或其他更高層級(jí)法院時(shí)，也應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行申請(qǐng)和辦理相關(guān)手續(xù)?？傊?，在解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)尊重法律事實(shí)、遵守法律法規(guī)程序，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，也應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)材料以便在需要時(shí)提供證明支持自己的主張。篇4甲方（出讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方（受讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]鑒于甲方擁有位于[物業(yè)地址]的物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述該物業(yè)位于[物業(yè)地址]，占地面積[占地面積]，目前經(jīng)營(yíng)狀況為[經(jīng)營(yíng)狀態(tài)]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格將其物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含甲方已投入的所有成本及費(fèi)用，乙方無(wú)需再支付其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格全額支付至甲方指定賬戶。三、轉(zhuǎn)讓期限該物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為[轉(zhuǎn)讓期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方，并確保物業(yè)的完整性和良好狀態(tài)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在轉(zhuǎn)讓期滿后收回物業(yè)。甲方應(yīng)確保其對(duì)物業(yè)擁有完整的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承諾在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起[生效期限]內(nèi)，將物業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)完全移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方解決在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題，確保乙方能夠順利接管并經(jīng)營(yíng)該物業(yè)。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)該物業(yè)，甲方不得干預(yù)。乙方可根據(jù)市場(chǎng)需求和自身能力，自主決定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和方式。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)確保物業(yè)的完整性和良好狀態(tài)，避免對(duì)物業(yè)造成不必要的損失和浪費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)積極與甲方溝通合作，共同推動(dòng)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。五、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或未能及時(shí)移交物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)違法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、其他條款1.爭(zhēng)議解決：若雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；