房產(chǎn)抵押借款合同2篇

《房產(chǎn)抵押借款合同2篇篇1甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（抵押權(quán)人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要借款，并愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物以保證借款的履行，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的房產(chǎn)抵押。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣___________________元（大寫：___________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為____%，具體計算方式按照每月/每季度/每年支付利息。二、抵押物條款1.抵押物：甲方以其合法擁有的房產(chǎn)（詳細地址：___________________）作為本合同項下債權(quán)的抵押。2.抵押物評估價值：經(jīng)雙方確認，抵押物評估價值為人民幣___________________元。3.抵押物權(quán)利證明文件：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)權(quán)利證明文件（如房產(chǎn)證）交由乙方保管。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和利率，按期償還借款本金和利息。2.逾期還款：如甲方未按時償還借款或利息，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付逾期違約金。四、違約責任1.若甲方未按時支付本合同項下的任何款項，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未付款項，并有權(quán)行使對抵押物的權(quán)利。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔違約責任。五、抵押物處理1.若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.處置抵押物所得款項，首先用于清償甲方所欠乙方的借款本金、利息及費用，剩余部分退還甲方。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：___________________（簽字）乙方（抵押權(quán)人）：___________________（簽字）日期：______年____月____日篇2甲方（借款人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方需要借款，并愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下房產(chǎn)抵押借款合同的協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方從乙方借款人民幣（大寫）____________________元整（￥________）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為______%，利息按月支付。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：____________）作為本次借款的抵押物。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方完全履行債務(wù)為止。3.抵押物保管：抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得有轉(zhuǎn)移、出租、變賣等行為，否則乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方承擔違約責任。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的期限和利率按時向乙方支付利息和本金。2.提前還款：甲方如有能力提前還款，需提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，可提前還款。四、違約與爭議解決條款1.違約責任：如甲方未能按時支付利息或本金，或者違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)依法處置抵押物。2.爭議解決：如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補