【房屋買賣合同】合肥市小產(chǎn)權房購買合同4篇

【房屋買賣合同】合肥市小產(chǎn)權房購買合同4篇篇1甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________鑒于甲方是合肥市小產(chǎn)權房的所有權人，現(xiàn)同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：_____________________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.產(chǎn)權情況：小產(chǎn)權房，產(chǎn)權年限______年。4.隨房附贈物品：_____________________________________等。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金______元整給甲方，剩余款項______元整在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。第三條房屋交付及過戶1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲乙雙方同意在合同簽訂后的______個月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應每日向甲方支付逾期應付款的____%作為違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋或未能按時辦理過戶手續(xù)，應賠償乙方已支付房款的兩倍作為違約金。第五條房屋質量及保修1.甲方保證所售房屋無重大結構問題，符合安全居住條件。2.如乙方在居住過程中發(fā)現(xiàn)非乙方人為造成的房屋質量問題，甲方有義務進行維修。第六條其他約定事項1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權，無任何糾紛。如因甲方原因造成乙方無法取得房屋產(chǎn)權，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方的損失。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：___________________日期：___________年______月______日乙方（簽字）：___________________日期：___________年______月______日篇2甲方（出售人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（購房人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲乙雙方自愿進行房屋買賣交易，在平等、公平、誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的小產(chǎn)權房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋結構類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.其他附屬設施：包括但不限于水電設施、家具家電等。第二條交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣____________元整（大寫）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣______元整，剩余款項在房屋過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)付清。第三條房屋產(chǎn)權情況說明甲方聲明該房屋為小產(chǎn)權房，產(chǎn)權歸屬甲方所有，并保證產(chǎn)權清晰，無任何糾紛。乙方購買后享有使用權和合法的處置權。第四條房屋交付及過戶1.甲方在收到全額房款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方約定在合同簽訂后的____個月內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。第五條甲方的保證與承諾1.甲方保證房屋的所有權無任何爭議，不存在抵押、查封等權利限制情況。2.甲方承諾在過戶完成后，協(xié)助乙方辦理與房屋相關的水、電、物業(yè)等附屬設施更名手續(xù)。第六條乙方的責任與義務乙方應按照合同約定支付購房款項，并在甲方交付房屋后履行相應的維護和保管義務。第七條違約責任1.若甲方違反合同約定，導致乙方無法獲得房屋產(chǎn)權或產(chǎn)生其他損失，甲方應返還乙方已支付的款項并支付違約金。2.若乙方未按約定支付購房款項，應支付逾期付款違約金。第八條合同解除與終止合同在以下情況下可以解除或終止：不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；法院判決或仲裁裁決解除合同。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。第十條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇3甲方（出售人）：[出售人姓名]身份證號碼：[出售人身份證號]住址：[出售人住址]乙方（購買人）：[購買人姓名]身份證號碼：[購買人身份證號]住址：[購買人住址]鑒于甲方自愿將其擁有的小產(chǎn)權房售予乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[詳細地址]。2.房屋類型：小產(chǎn)權房。3.房屋面積：[建筑面積]平方米。4.房屋權屬證明文件：[相關證明文件情況]。二、交易條款1.房屋價格：人民幣[購房金額]元整。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付購房款項：（1）合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[支付期限]內(nèi)支付尾款人民幣[尾款金額]元整。3.交付期限：甲方應當在收到購房款項后的[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。三、房屋權屬及登記1.甲方承諾對出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權，不存在權屬糾紛。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋權屬證明。四、違約責任及賠償1.若甲方違約，應退還乙方已支付的購房款項，并支付違約金人民幣[違約金金額]元整。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還。3.若因甲方原因致使乙方無法取得房屋權屬證明的，甲方除退還乙方已支付的款項外，還應賠償乙方的直接損失。五、其他約定1.甲方應保證房屋內(nèi)的設施設備能夠正常使用，并在交付前與乙方進行確認。2.甲方交付房屋時，應清空房屋內(nèi)的個人物品。3.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策，保證交易的合法性。六、爭議解決如因本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：[簽署日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：[簽署日期]篇4甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________鑒于甲乙雙方同意就位于合肥市的小產(chǎn)權房進行交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________；2.房屋類型：小產(chǎn)權房；3.房屋面積：_______________________________；4.房屋權屬證明文件：_________________________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣__________元整；2.支付方式：乙方在簽訂本合同后_____日內(nèi)支付定金人民幣______元整，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的_____日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.交付時，甲方應確保房屋內(nèi)設施完好無損。四、甲方責任與義務1.甲方應確保房屋的真實權屬，如因甲方原因造成乙方無法獲得房屋產(chǎn)權，甲方應返還乙方已支付的所有款項并賠償損失；2.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，費用由甲方承擔。五、乙方責任與義務1.乙方應按約定時間支付款項；2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。六、違約責任1.如乙方未按時支付款項，甲方有權解除合同，并有權沒收定金；2.如甲方未按約定時間交付房屋或未完成過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。八、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同內(nèi)容手寫與打印具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同解釋權歸甲乙雙方。甲乙雙方同意以上條款內(nèi)容并親筆簽名作為證明。??甲方（簽名）：___________________日期：___________??乙方（簽名）：___________