2025二手房買賣合同違約仲裁申請模板

2025二手房買賣合同違約仲裁申請模板**合同編號：合同雙方：甲方（賣方）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：合同標(biāo)的：甲方同意將其名下位于市區(qū)路號幢室的二手房出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為。該房產(chǎn)目前由使用，甲方已取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。房價款及支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)的買賣價格為人民幣元整（大寫：元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元整）。乙方應(yīng)于年月日前支付首期房價款人民幣元整（大寫：元整），計人民幣元整（大寫：元整）。余款人民幣元整（大寫：元整）由乙方通過銀行貸款方式支付，具體支付時間以貸款發(fā)放情況為準(zhǔn)。雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)于收到全部房價款后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付房價款，不得逾期支付。雙方應(yīng)共同配合，及時提供辦理過戶所需的所有資料，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。在交易過程中，若因政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：若甲方逾期交付房產(chǎn)或未按約定辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付該房產(chǎn)總價款的‰作為違約金。若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方逾期支付房價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付該房產(chǎn)總價款的‰作為違約金。若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方造成的損失。合同解除：若任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。爭議解決：本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁申請申請人：被申請人：案由：二手房買賣合同違約糾紛仲裁請求：依法解除雙方于年月日簽訂的《二手房買賣合同》；判決被申請人返還申請人已支付的定金人民幣元整（大寫：元整）及首期房價款人民幣元整（大寫：元整）；判決被申請人賠償申請人遭受的損失人民幣元整（大寫：元整）；判決被申請人支付違約金人民幣元整（大寫：元整）；本案仲裁費用由被申請人承擔(dān)。事實與理由：申請人與被申請人于年月日簽訂《二手房買賣合同》，約定被申請人將其名下位于市區(qū)路號幢室的房產(chǎn)出售給申請人，房價款為人民幣元整。申請人按照合同約定支付了定金及首期房價款，合計人民幣元整。被申請人未能按照合同約定的時間交付房產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)，已構(gòu)成違約。被申請人的違約行為嚴(yán)重?fù)p害了申請人的合法權(quán)益，導(dǎo)致申請人無法按期使用該房產(chǎn)，并造成了相應(yīng)的經(jīng)濟損失。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的《二手房買賣合同》的相關(guān)條款，被申請人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。申請人為維護自身合法權(quán)益，現(xiàn)依法向貴委員會提起仲裁申請，懇請貴委員會依法裁決，支持申請人的仲裁請求。申請人