2025倉庫租賃合同協(xié)議書

2025倉庫租賃合同協(xié)議書本倉庫租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的倉庫，并同意將該倉庫出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的倉庫用于合法經(jīng)營或存儲。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫位置：甲方出租的倉庫位于市區(qū)路號，具體位置見附件《倉庫位置圖》。1.2倉庫面積：該倉庫的建筑面積為平方米，使用面積為平方米，具體尺寸見附件《倉庫平面圖》。1.3倉庫權屬：甲方保證其對出租倉庫擁有合法的所有權或出租權，并保證該倉庫不存在權屬糾紛或債務糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于合同期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3本合同約定的租賃期限屆滿時，若雙方未續(xù)簽合同，乙方應于合同期屆滿之日起日內(nèi)將倉庫騰空并返還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.3逾期支付租金的違約責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應按日租金的千分之一向甲方支付違約金，直至租金付清為止。若逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利義務4.1.1甲方應按時將倉庫交付乙方使用，并保證倉庫的主體結構及附屬設施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。4.1.2甲方有權對乙方的倉庫使用情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.1.3甲方負責倉庫的日常維護，包括但不限于屋頂、墻壁、地面的修繕，確保倉庫的結構安全。4.2乙方的權利義務4.2.1乙方應按本合同約定按時支付租金及相關費用。4.2.2乙方應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構或用途，不得從事任何違法活動。4.2.3乙方應自行負責倉庫內(nèi)部的裝修、設備安裝及維護，并承擔相關費用。4.2.4乙方應自行負責倉庫的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于防火、防盜、防洪等，并承擔產(chǎn)生的費用。4.2.5乙方不得將倉庫轉租、轉借或分租給第三方，否則視為違約。第五條費用承擔5.1倉庫日常維護費用：由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。5.2保險費用：由乙方承擔，乙方應自行為倉庫內(nèi)存放的物品購買保險。5.3稅費：因本合同產(chǎn)生的相關稅費由雙方根據(jù)法律規(guī)定各自承擔。第六條押金6.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。6.2押金用途：用于保證乙方履行本合同項下的各項義務。6.3押金退還：在本合同終止后，若乙方無違約行為且倉庫設施無損壞，甲方應在日內(nèi)將押金退還乙方（不計利息）。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1合同續(xù)簽：本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽新合同，續(xù)簽事宜應提前個月協(xié)商確定。7.2合同終止：在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情況，本合同自動終止：7.2.1甲乙雙方協(xié)商一致同意解除合同；7.2.2一方嚴重違約，導致對方無法繼續(xù)履行合同；7.2.3法律法規(guī)規(guī)定合同必須終止的其他情形。7.3解除程序：任何一方解除本合同，應提前日以書面形式通知對方，并說明解除理由。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償給守約方造成的全部損失。8.2乙方逾期支付租金超過日的，視為根本違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變倉庫結構或用途，或從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.4因乙方原因?qū)е聜}庫設施損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，任何一方均不承擔違約責任。9.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時協(xié)商解決，共同采取措施減少損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倉庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月