中介賣(mài)房合同協(xié)議書(shū)范本

中介賣(mài)房合同協(xié)議書(shū)范本

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（中介方）：公司名稱：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托丙方出售房產(chǎn)，乙方通過(guò)丙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.該房產(chǎn)位于__________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。2.該房產(chǎn)附帶車(chē)庫(kù)/車(chē)位信息：______（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式1.經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為定金；在______（具體日期）前，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付。（3）銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為定金。乙方應(yīng)在______（具體日期）前向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。貸款審批通過(guò)后，銀行將貸款金額直接支付至甲方指定賬戶；如貸款金額不足以支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額。三、定金及違約責(zé)任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為定金。2.若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)或拒絕購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)或拒絕出售該房產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.丙方為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易信息，協(xié)助雙方協(xié)商、洽談，促成雙方達(dá)成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。2.中介服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日向丙方支付各自應(yīng)承擔(dān)的中介服務(wù)費(fèi)用。五、房產(chǎn)過(guò)戶及交付1.甲乙雙方應(yīng)在______（具體日期）前，共同向房產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款或銀行貸款到賬后______日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付的房產(chǎn)及附屬設(shè)施保持交付前的正常使用狀態(tài)。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取購(gòu)房款。（2）甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方及丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)房款。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方及丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。3.丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）丙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效、公正的中介服務(wù)，如實(shí)向雙方披露有關(guān)房產(chǎn)交易的信息。（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）