門面租賃合同安全協(xié)議書

門面租賃合同安全協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方將門面出租給乙方使用，為確保租賃期間的安全，明確雙方的安全責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本安全協(xié)議書，以資共同遵守。一、租賃門面基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的門面出租給乙方使用，建筑面積為______平方米。2.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、甲方安全責任1.甲方應(yīng)保證所提供的門面建筑結(jié)構(gòu)安全，不存在影響正常使用的安全隱患。在交付門面時，應(yīng)向乙方明確說明門面及附屬設(shè)施設(shè)備的安全狀況。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)安全手續(xù)，提供必要的證明文件，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。3.如因門面本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。但因乙方使用不當或故意破壞造成的除外。三、乙方安全責任1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得在門面內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動。2.乙方應(yīng)妥善使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并確保裝修或改造符合安全要求，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和消防設(shè)施等。裝修或改造過程中的安全責任由乙方自行承擔。3.乙方應(yīng)負責門面內(nèi)的消防安全，配備必要的消防器材，并定期進行檢查和維護，確保其正常使用。不得在門面內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，嚴禁在門面內(nèi)堆放易燃易爆物品。因乙方原因引發(fā)的火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。4.乙方應(yīng)加強對門面內(nèi)人員的安全管理，做好安全防范措施，確保人員和財產(chǎn)安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)門面存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修和整改。如因乙方未及時通知或拒絕配合導(dǎo)致安全事故擴大的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。四、安全檢查與整改1.雙方應(yīng)定期對門面進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。甲方有權(quán)對門面的安全狀況進行檢查，乙方應(yīng)積極配合。2.對于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題，責任方應(yīng)及時進行整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)代為整改，相關(guān)費用由乙方承擔。五、保險1.乙方應(yīng)自行購買在租賃期間內(nèi)的相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、人身意外傷害保險等，以保障自身及第三方的利益。保險費用由乙方自行承擔。2.如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔。六、違約責任1.若一方違反本安全協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔由此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。2.如因一方的違約行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方及第三方的人身傷害和財產(chǎn)損失等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議作為門面租賃合同的附件，與門面租賃合同具有同等法律效力。如本協(xié)議與門面租賃合同有沖突之處，以本協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽