分房合同協(xié)議書范本子女

分房合同協(xié)議書范本子女

分房合同協(xié)議書甲方（父母）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（子女1）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______丙方（子女2）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______（若有其他子女，依次類推添加）鑒于甲方擁有房產(chǎn)一處（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為妥善處理家庭財產(chǎn)分配問題，經(jīng)各方充分協(xié)商，就該房產(chǎn)的分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.該房產(chǎn)位于______[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______。2.該房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于停車位、地下室等）一并納入本協(xié)議分配范圍。二、分房方案1.經(jīng)協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將該房產(chǎn)分配給[具體子女姓名]，由其取得該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。2.[取得房產(chǎn)的子女]應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向其他子女支付房產(chǎn)補償款。補償款具體金額及支付方式如下：-補償款總額為人民幣______元（大寫______元整）。-支付方式：[取得房產(chǎn)的子女]應(yīng)將補償款一次性支付至以下指定賬戶：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______三、相關(guān)權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。-協(xié)助[取得房產(chǎn)的子女]辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。-自本協(xié)議生效后，甲方不再對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利，但應(yīng)配合[取得房產(chǎn)的子女]處理與該房產(chǎn)相關(guān)的遺留問題。2.乙方、丙方等其他子女權(quán)利義務(wù)-自收到房產(chǎn)補償款后，放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利主張，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、居住權(quán)等。-配合[取得房產(chǎn)的子女]及甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。四、房產(chǎn)過戶1.[取得房產(chǎn)的子女]應(yīng)在支付完房產(chǎn)補償款后的______日內(nèi)，向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方及其他子女應(yīng)積極配合，提供辦理過戶所需的全部文件和證明材料。2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項稅費，由各方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若[取得房產(chǎn)的子女]未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付房產(chǎn)補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向其他子女支付違約金。逾期超過______日的，其他子女有權(quán)解除本協(xié)議，并要求[取得房產(chǎn)的子女]賠償因此造成的全部損失。2.若甲方或其他子女未按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或提供必要的文件和證明材料，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補償款總額的______%向[取得房產(chǎn)的子女]支付違約金。逾期超過______日的，[取得房產(chǎn)的子女]有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方及其他子女賠償因此造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲方、乙方、丙方等各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：____