修房頂協(xié)議書合同模板

修房頂協(xié)議書合同模板

修房頂協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對其房屋房頂進(jìn)行維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就房頂維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修地點及范圍1.維修地點：甲方房屋位于[詳細(xì)地址]。2.維修范圍：對該房屋的房頂進(jìn)行全面檢查，對存在漏水、破損等問題的部位進(jìn)行維修、修復(fù)及必要的加固處理，具體維修范圍以雙方現(xiàn)場勘查確定的為準(zhǔn)。二、維修工期1.本工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如惡劣天氣、政府指令等）影響施工進(jìn)度，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成維修工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且工期相應(yīng)順延。三、維修質(zhì)量及要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.維修使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料的合格證明文件。材料在運(yùn)輸、保管及使用過程中，因乙方原因造成損壞或質(zhì)量問題的，由乙方負(fù)責(zé)更換。3.在維修工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場的整潔。4.維修工程質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房頂再次出現(xiàn)漏水、損壞等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本維修工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含維修所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，除甲方書面要求變更維修內(nèi)容外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）作為預(yù)付款。-進(jìn)度款：在維修工程完成[X%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-尾款：維修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。同時，乙方應(yīng)向甲方提供全額合法有效的發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付合同款項。3.甲方應(yīng)為乙方施工提供必要的便利條件，如提供水、電接口等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏追綉?yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)因變更而增加的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付合同款項。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期、質(zhì)量要求完成維修工作，并承擔(dān)維修過程中的安全責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的財物，如因乙方原因造成甲方財物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方應(yīng)妥善保管施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。5.在施工過程中，乙方應(yīng)做好安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。六、工程驗收1.維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗收。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收，視為驗收合格。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的維修質(zhì)量及要求執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付合同款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期、質(zhì)量要求完成維修工作，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與