房屋蓋瓦合同協(xié)議書范本

房屋蓋瓦合同協(xié)議書范本

房屋蓋瓦合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋需要進(jìn)行蓋瓦工程，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋蓋瓦工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：甲方房屋所在地，具體地址為______________________。2.工程內(nèi)容：對(duì)甲方指定的房屋進(jìn)行蓋瓦施工，包括但不限于拆除原有損壞瓦片（如有）、清理屋面、鋪設(shè)新瓦片、處理屋面防水及相關(guān)附屬工作，確保蓋瓦工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。二、工程期限1.開工日期：本工程定于______年____月____日開工。2.竣工日期：預(yù)計(jì)于______年____月____日竣工。如遇不可抗力因素或其他合理原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量及要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行施工。所使用的瓦片及其他材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明文件。2.蓋瓦工程完成后，屋面應(yīng)平整、瓦片排列整齊、色澤一致，無裂縫、破損、滲漏等質(zhì)量問題。乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改。3.工程質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的屋面滲漏、瓦片損壞等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商，本房屋蓋瓦工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。-進(jìn)度款：在工程施工進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。-尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程價(jià)款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款。3.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏?，造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求完成蓋瓦工程。3.乙方應(yīng)自行組織施工人員、施工設(shè)備和材料，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作。在施工過程中，如發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。4.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，如因乙方原因造成材料浪費(fèi)或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程期限竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程價(jià)款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，