贈與子女房產(chǎn)合同協(xié)議書

贈與子女房產(chǎn)合同協(xié)議書

甲方（贈與人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受贈人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方對乙方的關(guān)愛與期望，甲方自愿將其名下房產(chǎn)贈與乙方，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.該房產(chǎn)位于__________（具體地址），房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為______平方米。2.該房產(chǎn)附帶車庫/車位信息為：__________（如有，請詳細(xì)說明，包括位置、編號等）。二、贈與事項1.甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與。2.此贈與行為不附加任何條件，甲方保證對所贈與的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或有其他權(quán)利受限的情況。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)時，積極配合提供所需的相關(guān)證件和文件資料。3.贈與房產(chǎn)交付后，乙方對該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備（如有）交付給乙方，同時向乙方移交該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件原件。2.交付前，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后，所產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、協(xié)議的變更與撤銷1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.若乙方嚴(yán)重侵害甲方或甲方近親屬的合法權(quán)益，或?qū)追接蟹鲳B(yǎng)義務(wù)而不履行，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還該房產(chǎn)。撤銷權(quán)自甲方知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或交付房產(chǎn)及相關(guān)證件，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理過戶手續(xù)或接收房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房產(chǎn)價值的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___