2025成都市住房制度改革購銷合同VIP

2025成都市住房制度改革購銷合同本合同由以下雙方于2025年月日在四川省成都市簽訂：甲方（出賣人）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（買受人）：名稱：地址：法定代表人/身份：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋的購銷事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于成都市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房號：；房屋用途：；建筑面積：平方米；套內建筑面積：平方米；設計用途：；房屋結構：；土地使用權性質：。第二條房屋價格雙方約定該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整），具體支付方式如下：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期款項人民幣元（大寫：元整）；余款人民幣元（大寫：元整）應于年月日前支付完畢，甲方可向乙方提供相應的收款憑證；付款方式：（銀行轉賬/現金/其他）。如因乙方逾期支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按日計算為未支付部分的%。第三條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時該房屋應具備以下條件：房屋已取得《建設工程竣工驗收備案證》；房屋已取得《不動產權證書》；房屋符合國家規(guī)定的安全標準，并達到本合同約定的交付條件。交付時，甲方向乙方提供以下文件：該房屋的《不動產權證書》或《房屋所有權證》（復印件）；該房屋的《建設工程竣工驗收備案證》（復印件）；該房屋的《質量保證書》；該房屋的《使用說明書》。乙方在接收房屋時應進行驗房，如發(fā)現房屋存在質量問題或不符合約定的交付條件，應在日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內予以修復或解決。第四條權利與義務甲方的義務：甲方保證對該房屋擁有完整的所有權，未設定任何形式的抵押、質押或其他權利限制；甲方應按合同約定的時間和方式交付房屋，并確保房屋符合約定的交付條件；甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)；甲方不得拒絕或拖延辦理房屋的交付或權屬轉移登記。乙方的義務：乙方應按合同約定的時間和方式支付購房款項；乙方在接收房屋后應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修或改造，應征得甲方書面同意；乙方應按時辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)，并支付相關稅費；乙方不得以任何理由拖延或拒絕接收房屋，否則應承擔由此產生的額外費用和責任。第五條權屬轉移登記雙方應于該房屋交付后日內共同向成都市不動產登記中心申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)。甲方應提供辦理權屬轉移登記所需的所有材料，并協(xié)助乙方完成相關手續(xù)；辦理權屬轉移登記所需的相關稅費由承擔（雙方另行協(xié)商）。第六條違約責任甲方違約責任：甲方未能按合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，按房屋總價款的%向乙方支付違約金；甲方在交付房屋時未提供相關證明文件或存在質量問題的，應立即修復并承擔相應費用；如甲方拒絕或拖延辦理權屬轉移登記手續(xù)，每逾期一日，按房屋總價款的%向乙方支付違約金。乙方違約責任：乙方未能按合同約定的時間支付購房款項的，每逾期一日，按房屋總價款的%向甲方支付違約金；乙方拒絕接收房屋或拖延辦理權屬轉移登記手續(xù)的，應承擔由此產生的額外費用和責任。第七條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（出賣人）簽字蓋章：簽字：蓋章：日期：乙方（買受人）簽字蓋章：簽字：蓋