林地買賣合同協(xié)議書模板

林地買賣合同協(xié)議書模板

林地買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處林地的合法權(quán)益，愿意將該林地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該林地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就林地買賣事宜達成如下協(xié)議：一、林地基本信息1.林地位置：該林地位于[具體地點]，其四至范圍為東至[東至界限說明]，西至[西至界限說明]，南至[南至界限說明]，北至[北至界限說明]。2.林地面積：林地面積共計[X]畝（以實際測量為準）。3.林地性質(zhì)：[說明林地是國有、集體或其他性質(zhì)]。4.林地用途：[明確林地用途，如用材林、經(jīng)濟林等]。二、轉(zhuǎn)讓期限林地轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起至[終止日期]止。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定處理林地相關(guān)事宜。三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商，該林地轉(zhuǎn)讓價格為每畝人民幣[X]元，總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-第一期：在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在辦理林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)過程中，甲方完成[具體手續(xù)事項]后，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在林地相關(guān)權(quán)屬證書變更至乙方名下后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取林地轉(zhuǎn)讓款。-在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用林地。2.義務-保證對所轉(zhuǎn)讓的林地擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。-協(xié)助乙方辦理林地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。-在合同簽訂前，如實向乙方告知林地的現(xiàn)狀，包括但不限于林地的使用情況、林木生長情況、是否存在病蟲害等。-轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干擾乙方正常的經(jīng)營管理活動。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利-有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照林地用途對林地進行經(jīng)營管理、開發(fā)利用。-有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。2.義務-按照本合同約定的時間和方式支付林地轉(zhuǎn)讓款。-在經(jīng)營管理過程中，遵守國家法律法規(guī)和林業(yè)政策，保護林地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪式開發(fā)或從事違法違規(guī)活動。-轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定處理林地及地上附著物。五、林地交付甲方應在收到第一期轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將林地實際交付給乙方。交付時，雙方應共同對林地現(xiàn)狀進行確認，并簽署林地交付清單。六、林地權(quán)屬變更1.雙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)林業(yè)主管部門申請辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)。因辦理變更登記手續(xù)所需繳納的各項稅費，由[明確雙方各自承擔的稅費部分]承擔。2.在林地權(quán)屬變更過程中，如因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)無法按時辦理或無法辦理成功，甲方應承擔相應的違約責任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，按照銀行同期貸款利率支付利息。如因乙方原因?qū)е伦兏掷m(xù)無法按時辦理或無法辦理成功，乙方應承擔相應責任，甲方不予退還已收取的轉(zhuǎn)讓款。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方逾期交付林地或協(xié)助辦理林地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務、林地保護義務等其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報相關(guān)林業(yè)主管部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律