2025揚(yáng)州房屋買賣合同VIP

2025揚(yáng)州房屋買賣合同房屋買賣合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在江蘇省揚(yáng)州市簽訂：甲方（賣方）：身份碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于江蘇省揚(yáng)州市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于江蘇省揚(yáng)州市區(qū)路號(hào)，建筑占地面積為平方米，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。該房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為：。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：。1.3該房屋的裝修情況為：。第二條房屋成交價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（小寫：元）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：第一期付款：人民幣元整（小寫：元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元整（小寫：元），于年月日前支付；第三期付款：人民幣元整（小寫：元），于年月日前支付。2.3甲方收取購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方提供正式收據(jù)，并在收到全部購(gòu)房款后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。3.2房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房屋；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方應(yīng)確保該房屋在交付時(shí)符合本合同約定的條件；甲方不得在本合同簽訂后將該房屋另行出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付購(gòu)房款；乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋；乙方應(yīng)配合甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按本合同約定交付房屋或協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按購(gòu)房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2若乙方未能按本合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按購(gòu)房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方造成的損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)協(xié)商解決后續(xù)事宜。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月